실준 2강 강의 후기 [ 실준 50기 87조 토레야]

이번 강의는 평소에 궁금했던 부분을 잘 알려주어서 매우 도움이 되었다.

각 단지별로 가치평가를 하고 싶은데, 생각만 많고 여기저기에서 주워들은 이야기만 많았었다. 내가 스스로 기준을 만들어야 하나..생각만 복잡했는데, 그러한 부분을 명확하게 잡아주어서 좋았다.

예를 들어 교통은 어떤 부분을 어디까지 경계로 봐야 하는가가 궁금했었다. 역세권에서의 편리성이 역에서 1km반경인가? 2km반경 기준인가?? 그런데, 어디까지가 좋다등등 분명한 기준을 제시해 주어 유익했다.

각 영역별로 입지평가하는데 등급을 나눠보는 것도 좋은 것 같다. 가치평가라는 것이 기준을 가지고 그 잣대로 과연 이곳이 이 가격이 나올 만한 가치가 있는 것인가 생각하는 것이므로, 가치평가가 잘 되어야 먼 곳의 단지와의 비교평가 또한 잘 나오리라..

투가결론을 내면서 나만의 의견을 적어보는 것도 도전이 되었다. 나는 늘 생각만 많았던 것 같다. 임장보고서를 쓰고 그 지역을 연구하다보면 결론이 도출되고 의견을 쓸수 있을 것 같고, 향후 투자할 때 크게 도움이 될 것 같다.

다시 복습을 하면서 또 듣고 싶은 강의였다. 감사합니다~!!