[돈 버는 독서모임] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 - 독서 후기

1.책 제목 저자

월급쟁이 부자로 은퇴하라 - 너나위 지음

그동안 부동산 투자로 유명하다는 사람의 책을 읽어도 본인이 어떻게 투자자가 되었는지 와 투자원칙 정도만 써있는 책이 많았다.

월부에서 내집마련 기초반을 듣고, 너나위님은 어떻게 프로패셔널한 투자자가 되었는지 궁금 했는데 이 책으로 알수 있겠구나 정도를 책에 기대했었다.

그런데 너나위님은 너나위님이 어떻게 '자본주의'에 눈을 뜨게 되었는지의 과정과 투자자가 되어가는 과정에서의 투자사례 및 투자원칙 그리고 투자 매뉴얼 투자자로서의 마인드, 초보 투자자가 실수할것 같은 부분에 대한 진심어린 걱정까지.. 솔직히 너무 많은것을 떠먹여 주셔서 소화가 안되는 중이다.

지금 어떤 지역이 가장 유망한가를 생각하며 최고의 투자를 하려고 했었던 나를 이 책을 읽으며 다시 한번 깨달았다. 한 두번의 투자 경험으로 최고의 선택을 한다는것은 거의 불가능 하며 그런 선택을 하여 좋은 결과가 나오더라도 그것은 운이 많이 작용한것 일 수 있다. 최대한 잃지 않는 투자를 생각하며 행동하는것 그것이 내가 지금 해야할 일이 라는것을 알 수 있었다.

나에게 가장 유용했던 부분은 투자하는 방법에 관한 내용이었다.

지금까지는 막연히 임장 가봐야 안다고 생각했다. 임장가기 전 지도를 보고 괜찮은 지역인지 교통정도만 조사하는 수준이었다면 이책에 나오는 투자 순서대로 해야 실수가 없겠다는 생각이 들었다.

처음 지역을 선정하기까지 전세가율을 조사하고 공급량 확인 후 지역을 선택하고 지역에서 모든 단지를 조사하여 매매가와 전세가를 비교해 내가 가진 투자금안에 들어오는 단지를 선정하는것 이것이 나에게는 꼭 필요한 단계인데 대충 아는대로 지도에서 눈에 띄는대로 했던것 같다. 부동산에서 어떤식으로 대화를 해야하는지도 세세하게 알려주셔서 정말 다 알려주시는구나 생각이 들었다.

월부에서 내집마련기초반과 열반스쿨기초 또 여러 특강을 들으면서 초보 딱지는 떼었다 라고 생각했는데 이 책을 읽고나서 아직 초보이구나를 또 깨닫게 되었다. 메타인지가 정말 중요한데 아직 메타인지가 잘 안되는것 같다. 너나위님의 추천도서가 정말 많은데.. 하나하나 다 읽어봐야겠다는 생각이 들었다.

그리고 이책의 마지막은 2023년 9월에 쓰였는데 2024년 초반인 지금 나에게는 어떤 기회가 있을까에 대해 더 생각해보고 멤버들과 나누고 싶다.