실전준비반 3강 강의후기 [실전준비반 51기 91조 이루리71]

3강 수업 마치고 후기를 몇자 적어보려한다.

코크드림님.. 시원시원한 발성과 열정으로 집중을 안 할수가 없다.

이제 정말로 실전이라는게 실감이난다.

예전에 경기도로 올라오기 10년전부터 판교신도시 뉴스를 보고는 청약통장 만들어 10년되어서 올라와서 통장들고 분양시작한다는 뉴스보고 갔으나 경기도에서 1년이상 거주해야 청약을 넣을수 있다는 조건에서 딱 한달이 부족해서 퇴짜맞고 돌아오는 길에 허무한 마음에 아무데나 들러 집이나 구경하자하고 봤던 오산 아파트를 덜컥 계약해버렸다. 판교는 그 뒤로 완전 물건너간걸로 알아버린것이다. 한달 더 살다가 다음 아파트 분양 나올때 갔어도 됐는데 ...ㅠㅠ 혼자 생각하고 혼자 판단하고 투자명목으로 아파트를 투자한답시고 내집없이 멀리 오산에 삼성이 들어온다는 뉴스로 분양을 받았었다. 결론은 갖고 있는동안 귀찮고 골치아파 손해보고 매도하고는 이후로 자가로 공동명의로 아파트 한채 갖고있는게 전부다. 공부를 제대로 안하고 투자한 수업료를 톡톡히 낸 셈이다.

강의내용중 전세 셋팅과정에서

계약전 세입자 가족구성원 파악하고 계약금 입금계좌를 알려주기전에 ... 꼭 확인해야하는 내용들..수리하는 기간을 만들어내는 요령과 팁..잔금마련시 대출순서...이런것까지 체크해야하는구나. 강의 마무리쯤에 아~~ 내가 왜 ? 아파트 사면서 고생하고 사고나서도 애 먹었는지 두번의 아파트를 매매했던 기억이 고스란히 떠오르면서 쪽집게 강의 내용에 이해가 팍팍되면서 두번의 경험으로 뭐든 먼저 투자를 하면서 배워나가야 한다는 말이 뭔지 알겠다. 역지사지..지피지기..

지방지역 선정 기준과 어떻게 투자하고 분석해야하는지 설명이 재미있었고. 긁어모아 5000이 안될거같은 밑천으로 한번 해 볼만하겠다는 희망을 봤다. 그래서 더 재밋게 들었다. 알아간다는거는 언제나 뿌듯하고 즐거운 일이다. 여기서는 성과를 내야한다고 하니 한번 해보자. 조원분들도 모두 차분히 잘 알려주시고 챙겨주셔서 소중한 시간들로 내 시간이 감사함으로 채워진다.