아파트분석

후보단지 입지 분석 과제[내집마련 기초반 42기 114조 월부까지화이팅]

  • 24.01.23

서울에 결혼식이 있어 아쉽게도 조원들과 오프라인 모임을 하지 못했다 ㅠㅠ


동래쪽에 갈 일이 있어 동래쪽 아파트를 분석해보았다.


아파트명: 명륜자이아파트

세대수: 671세대

입주연도: 2019.02

위치: 부산 동래구 명륜로 139번길 22

역세권 동래역 도보 5분거리

동래 음식점과 유흥거리와 연결되어 있음. - 그래서 아파트 보안을 더 철저히 하는 듯함. 아파트를 들어가려면 비밀번호를 쳐야함.

주위 명륜초등학교 있음. 동래중, 부산중앙여자고등학교 위치

1km 안 롯데백화점, 롯데마트 위치

주위 명륜아이파크1단지, 쌍용예가아파트와 인접. 위쪽 거리에 학원가 위치


아파트명: 명륜아이파크1단지 아파트

세대수: 1139세대

입주연도: 2013.12

위치: 부산 동래구 명륜로 170

역세권 동래역, 명륜역 도보 10분거리

주위 명륜초등학교 있음. 동래중, 부산중앙여자고등학교 위치

1km 안 롯데백화점, 롯데마트 위치

단지 앞부터 위로 학원가 위치

초품아(명륜초등학교)


아파트명: 동래센트럴파크하이츠1차아파트

세대수: 390세대

입주연도: 2011.01

위치: 부산 동래구 문화로 15

명륜역 도보 10분거리

살짝 언덕

주위 명륜초등학교 있음. 동래중, 부산중앙여자고등학교 위치

1km 안 롯데백화점, 롯데마트 위치

주위 명륜아이파크1단지, 쌍용예가아파트와 인접. 앞쪽 학원가 위치

명륜아이파크1단지가 초품아 아파트로 주위 학원가가 바로 인접해있어, 학부모들의 수요가 높은 것 같음

연식이 떨어지지만 명륜자이아파트와 비슷한 가격대 형성(그 이유인 듯 함)

동래센트럴파크하이츠는 살짝 언덕임


현장에 가보니 사실 비교하는게 어려운 것 같다 ㅠㅠ 연식으로 보면 명륜자이인데.. 명륜아이파크1단지가 좋아보이기도 하고.. 공부를 해야할 것 같다.


댓글


제주서핑
24. 01. 27. 16:56

월부까지 화이팅님 같이 못해서 정말 아쉬웠어용.. ㅠㅠ