관련 강의
[마감임박] 실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장∙임장 보고서 노하우
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
이번 주차 강의에서는 실전 사례를 통한 앞마당 비교평가를 해주셨다.
저환수원리에 따라서 세밀하게 투자매물을 선정하는 법을 알려주셨는데, 투자하려면 이렇게 까지 해야 하는구나 싶었다.
나는 그냥 싼것만 잘 사면 되는 줄 알았는데
앞마당을 많이 늘려서 그 앞마당에 있는 매물들 중에 내 투자금에 들어오는 물건을 찾고,
그 물건들 중에서도 내가 리스크를 감당할 수 있고, 전고점 대비 얼마나 빠졌는지, 전 고점만큼 다시 회복이 가능할지, 3년이내 공급은 많이 없는지(전세리스크) 등등... 너무나 많은 정보들을 알려주셨다.
부사님과의 관계, 기존 세입자가 집을 잘 보여줄 수 있게 하는 방법까지 ! 실전투자자가 되려면 알아야하는 것들까지 자세하게 알 수 있었다.
아직 나는 앞마당을 만드는 중이고, 절대적인 가격이 싼지 비싼지에 대한 감도 없는 것 같다.
울산 북구지역을 돌면서, 타지역에서 임장 오는 조원들이
"울산은 학군도 좋고, 가격도 싸서 참 좋다"라는 말을 하곤 하는데, 실상 여기에 거주하고 있는 나는 그 자체가 잘 받아들여지지 않으니... 내가 얼마나 지역간 가격의 느낌 조차 없는지 실감하게된다.
차차 앞마당을 늘려서 나도 비교평가를 잘 할 수있도록 해야겠다!
