내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 69조 미리마아]

안녕하세요~

소망하는 모든 일이 이루어져 은하수처럼 펼쳐질

미리마아 입니다. ✨✨✨

지난 1강 너나위님 강의에서

내 집 마련 예산을 작성해보고

정부 대출을 알아보고

후보 단지 정리까지 해보니

생각보다 아쉬움이 많더라구요..😥

나는 왜때문에 신생아가 없고.. 신혼부부도 안돼고,

디딤돌도 안되고.. 보금자리도 힘들고..

정부 지원 대출이란걸

하나도 누릴 수 없나..

서울에 직장 있는 싱글의 삶이란 고구마 보다 팍팍하구나..😭

라는 걸 느꼈지만

어쩌겠어요ㅋㅋ

내 예산 내에서 살 수 있는 수도권 집이

나오는 것 만으로도 감사함을 느끼며,,

(지난 상승장에선 눈 씻고 봐도 없을 일)

2강 자모님의 강의에

희망을 걸고!!

내 집 마련 시 현명한 선택을 할 수 있는

방법을 전수 받을 수 있었습니다.

우윳빛깔 자모님 >< 넘나 큐티한테 카리스마 있어요! 🌼🌼🌼

사실 이번 강의는

과제를 위해 분임과 개인적인 궁금증으로 매임을

한 이후 나머지 강의를 들었는데요

강의 듣기 전 매임을 하면서

약간 혼돈의 카오스를 느낄 수 있었습니다.

저희가 매임을 간 곳은,

1급지 중에서 선호하지 않는 지역이라

연식이 너무 오래되고,

그렇다고 교통이 안좋은건 아니지만

강남 30분 이내는 아니고,

연식에 비해 가격은 높은데

고점대비 20프로 이하는 내려왔고

비슷한 가격으로 가자니 급지가 두세개 내려가고

같은 단지인데 더 좁은곳이 더 잘나가고

가격도 비슷하고.. OMG!!

이런 혼돈 속에서

자모님의 나머지 강의에서

최선의 선택을 하기 위한 비교평가 사례와

예산에 맞는 단지 중 제일 좋은지역, 단지를

선택하는 모습을 예시를 통해 알려주시면서

비슷한 급지나 지역에 있지만

어느 동네가 그 구에서 더 선호되며

급지가 달라도 비슷한 가격이 형성 되어 있는 곳을

함께 보여주시며,

여러 단지를 많이 아는 것과

다양한 지역을 알고 있는 것의 중요성을

느낄 수 있었습니다.

결국, 현재 서울의 단지가격과 상태 그리고

알고 있는 곳이 그만큼 없기에 혼란스럽다는 사실!!이었습니다.

결국 무지로 인한 혼돈..

그리고 그렇게 혼돈이 온 이유 중 또다른 가장 큰 이유는

내가 갈 수 있는 곳 중 제일 좋은 곳을

무리해서 들어가려고 했기 때문에

그 리스크까지 감당이 안되서

이런 현상이 나타나지 않았나.. 싶습니다.

자모님이 강의에서

땅의 가치와 상품가치를 열심히 설명해 주셨지만

선제 되어야 할 것은

내 예산에 맞는 단지 이면서 &

전고점 대비 20~30% 사이 떨어져 싸야 한다는 걸

다시한번 유념해야 한다는 걸 확실히 느낄 수 있었습니다.

그런의미에서

다시한번 내집마련 단지를

뽑아봐야 겠습니다!

마지막으로

강의 듣고 나서 꼭 행동해야 할 것을

자모님이 일러준대로

BM해보겠습니다.

BM

1. 주 1회 예산에 맞는 단지 리스트업 후 시세업데이트
2. 네이버 부동산에 단지 알람 누르기
3. 단임, 매임 해보고 관심단지 정리하기.