도토리의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 137조 도토리]

1안 - 대전시 서구 갈마동 00000000

1. 단지 내 분위기 - 전반적으로 신축느낌의 깔끔느낌에 나무를 많이 심어놔서 공원의 느낌을 주려고 하였으나 실질적으로 아이를 데리고 놀거나 저녁에 산책 할 만한 공원이 모자라 보였음 그리고 군대 군대 근방에 빌라랑 주택이 담장으로 막혀져 있는 부분이 있어 생각보다 답답한 느낌
2. 단지 내/주변 편의성 - 다이소/ 아래 1층 어린이집 /건너편에 행정 복지센터/1층 상가 노브랜드 등 편리한 상가 들이 많아 보이는 점은 슬세권이 많아서 편리해보였음
3. 단지 주변 분위기 - 편리한 상권은 많으나 주변 자체에 아파트단지가 오래되거나 많지가 않고 빌라나 오래된 주택 단지 가 많은 편 그리고 주변에 학원가보다는 교회등이 많이 있고 초등학교도 없어서 아이를 키우기에는 적합하다고 판단되지는 않지만 애기를 가지지 않을 딩크부부나 혼자 거주하는 사람에게는 수요가 충분히 있을 수 있다고 판단된다.

2안 - 대전시 서구 목동 0000

1. 단지 내 분위기 - 신축느낌 나는 깔끔한 느낌에 확실히 세대수가 800세대 정도 되니 산책 할 만한 공원/놀이터가 충분해서 좋았음 다만 세대수에 비해 주차장이 좀 협소하게 느껴지는 점이 단점
2. 단지 내/주변 편의성 - 단지앞문쪽에 상가 세탁소 등이 있긴하지만 주변 자체에 큰 대형마트가 보이지 않지만 근방에 코스트코가 차로 5분 거리 또한 도보 10분내 행정 복지센터가 있음 근방에 아파트 자체가 많고 또 도보 20분대 초등학교 중학교 고등학교가 있음 수요층 높을 확률 다수인데 생각보다 편리한 주변 상가가 많이 모자라 보임
3. 단지 주변 분위기 - 다수의 학원가와 학교/아파트등 분위기는 최고