관련 강의
너나위의 내집마련 기초반 - 월 300만원 직장인이 서울 내집마련 하는 법
자음과모음, 너나위, 코크드림
이번 강의는 한마디로 생각의 관점을 바꾸게 된 포인트가 있었다.
정리해보자면,
- 단순히 내가 살고 싶은집-> 대다수 사람들이 좋아하는집을 알기!
(나의 기준에서 타인의 기준으로)
우리가 단순히 거주하는것에만 만족하는것이 아니기에 ,
같은 예산으로 더 좋은 선택을 해야하는것이기에,
내집마련과 투자의 효과도 가져갈 수 있어야하기에,
내가 마음에 드는 집의 좁은 관점에서 벗어나 객관적인 눈으로 분석해서 다수가 좋아하는 요소를 정리해 아파트를 분석 해 볼 수 있는 눈을 배웠다.
2.땅의 가치
건물만을 보는것이 아니라 땅 자체가 가치가 있는지 파악하기.
새 건물은 나도 좋아하고, 누구나 다 좋아한다.
하지만, 흘러 가는 시간이 있듯 새 아파트도 그 시간에 따라 점점 연식이 쌓여가고 변해간다.
변하지 않는 땅의 가치를 왜 파악해야 하는지의 중요성을 알게되었다.
3.교집합
교집합이 있는 아파트를 선택해야 한다는 점.
내 상황과 다수가 좋아하는 요소의 교집합이 있는 아파트를 선택해야 하는 눈을 가지게 되었다.
내 기준에는 직장과 주변인프라, 교통이 고려할 점이지만
거기에 다수가 좋아하고 중요시하는 요소도 함께 봐야하는것이다
(학군, 연식)
4.무시할 수 없는 강남 접근성
직장+교통+학군+환경 모든것을 다 갖춘 입지가 좋은 강남.
서울은 강남의 접근성이 편한지, 가까운지에 따라 그 가치가 영향을 받는다는점의 중요성을
깊게 알아볼 수 있는 시간이었다.
이 내용을 배우며 내가 상반기동안 적용 해보고자 하는것이 생겼다.
강남 가까운곳부터 앞마당을 만들자!
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