실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 52기 20조 뀨르]

사실 지난번 초수강 때는 실전투자사례 강의가 제일 와닿지 않았고 과거 자신의 투자 성공담을 이야기하는 것처럼 느껴졌어서 강의에 어떤 의미를 찾아야 되는건지 느낌이 잘 안와닿았던 것 같다. 이번 수강에서는 예시로 보여주시는 지역에 대한 이해도도 증가했고 수도권과 지방의 기준이 다르고 손품과 발품의 중요도에 대한 이해 역시 이전보다는 머리속에 있는 상태에서 듣다보니, 조금 더 사례강의가 이 커리큘럼에서 왜 필요했는지가 느껴졌던 것 같다.

확실히 손품과 발품에서 얻는 것이 어떤 정보인지, 그 정보의 유무에 따라 이해도에 큰 차이를 준다는 것, 그래서 손품과 발품 그 어느하나 소홀히 해서는 지역에 대한 제대로된 이해를 할 수 없고, 그게 곧 자산의 격차가 된다는 것이 느껴졌다.

지역별로 가치를 판단하는 기준이 다르고, 이에 대한 이해가 있어야 지역에 맞게 투자의 우선순위를 결정할 수 있다는 것 역시 흥미로웠다 (특히 예시까지 함께하니 이해가 수월했다)

시세분석-매물임장-비교평가로 이르는 과정... 그래서 시세지도를 그리고 단지임장을 해서 단지를 골라내고, 그 단지에서 매물임장을 하고 와야 그 단지에서 그 지역에서 내 앞마당에서 비교가 되는 구나 가 이해가 되었다. 그래서 그 과정이 필요했구나. 각 단계의 의미에 대한 이해도 증가!!

일단 첫투자를 하자 일단 경기장으로 들어가자.

매수는 기술이고 매도는 예술이다 (!)

BM할점은,

손품을 소홀히 하지 않기.

시세분석-단지임장-매물임장-비교평가 까지 꼭 완수해서 지금 이번달의 투자물건 골라보기.