실전준비반 3강 강의 후기 [실준51기 43최초! 전원n호기 달성! 부자갈구]

실전준비반 3강 강의 후기

강의에서는 처음 뵌 코크드림님의 3강 이었습니다. 그동안 유튜브를 통해서는 코크님을 자주 뵜지만, 강의는 첨이라 기대를 많이 했는데요. 명불허전이었습니다.

먼저 실전투자 사례를 너무 잘 들어 주셔서 수도권과 지방의 접근방법을 좀 더 디테일하게 달리 해야겠다는 생각을 했습니다.

확실히 반복되는 진리는 수도권은 역시 강남접근성. 서울내에서도 마찬가지고 경기권에서도 강남 접근성은 아파트 투자의 명확한 기준이 되는것 같아 다시 뇌에 세겼습니다. 언젠가 수도권 투자를 하게되면 제일 먼저 지도에 강남역을 찍고 임보를 시작하게 될것 같습니다.

또한 손품과 발품을 같이 적용하여 손품으로 파악한 상황을 발품으로 입증하고 보완해서 판단을 해야한다는 부분도 많이 공감이 갔습니다. 요즘 실제로 임장을 하고 있는데, 이 부분은 절실히 느끼고 있습니다.

지방투자의 기준을 말씀하시는 부분도 꽤나 공감을 많이 했습니다. 제가 지방에 살고 있기도 하지만 공부하면서 지방에서 실제로 느낀점들을 강의에 그대로 옮겨놓아 조금 놀랬던 부분이 많습니다. 설마 그렇게 영향이 크겟어? 라고 생각했던 부분들이 실제로 일어나는 모습을 보면서 확실히 수도권과 광역시, 중소도시의 기준을 달리 적용해야겠다는 확신이 생겼습니다. 중소도시는 무엇보다 연식의 중요하다는 걸 요즘 새삼 느낍니다.

전세 셋팅하는 부분도 디테일하게 사례를 들어주셔서 감당가능한 선에서 투자를 해야겠다는 생각을 또 하게 됩니다. 잔금을 치를 수 있는 범위에서 투자를 해야 한다는 걸 잠시 잊고 있었는데.. 큰일 날뻔 했습니다. 1~2천만원 욕심을 내기보다는 다음 투자지로 가기위해 빠른 전세 셋팅을 하라는 말씀에서 진정한 투자자시구나 라는 생각도 들었습니다. 항상 투자하기 전 최악을 시나리오를 생각해 보고 계획을 세워야겠습니다.

마인드 강의에서 강조하신 덩어리시간을 확보하라는 부분이 제가 보완을 해야할 부분인것 같습니다. 확실히 자잘하게 강의를 끊어 듣다보니 연결성도 떨어지고, 집중도에도 영향이 있는것 같습니다. 강의를 학습해야하는데 보고만 있는 느낌이랄까.. 아무튼 비싼 강의를 내것으로 만들 수 있게 좀 더 덩어리 시간을 확보해 학습해야 겠습니다.