실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 50기 83조 얌순언니]

안녕하세요.

참자유를 실현하는 투자자 얌순언니입니다.

이번 주 월요일 3강이 올라오자마자

완강열차를 타고

오늘 아침 복습을 마치면서 드는 생각은

코크님 참 멋지다...!!!

타고나신 긍적적인 성품과 행동력,

그리고 강의와 독서로 배운 지식들을

그대로 삶에 적용해내는 성실함으로

지금의 자리에 계신 거겠구나라는 생각이

저절로 들게 되네요.

코크님 특유의 쾌활함은

투자자의 기본 자세가 아닐까 생각해보며

적용점을 위주로 3강 복기해봅니다!

#투자코칭 활용하기

강의 서두에

투자로 연결하기 위해 투자코칭을

적극 활용하고

그러기 위해서 비싼 가격 뽕 뽑도록

1등 제대로 뽑을 것을 강조하셨는데요.

투자코칭비 50만원을 넣을 것을 생각하니

갑자기 돈이 아깝고

1등 제대로 안뽑으면 안될 것 같고

그러고보니 이제까지

용두사미(사실 '용'도 아님...ㅜㅜ)

늘 막주에 시간이 모자라

1등을 얼마나 대충 뽑았는지가

머리 속에서 파노라마처럼 흘러갔습니다...

투자코칭비보다 더 소중한 내 시간과 노력을 들인

내 임보의 결과물인 결론 그리고 1등뽑기에

소홀히 해왔다는 것을 새삼 깨닫게 되었네요ㅜㅜ

다음 임장지에서는

투자코칭이라는 배수의 진(?)을 치고

결론까지 충실하게 마무리한 후

투자와 복기로 이어지는 전 단계를

제대로 수행해야겠다고 다짐해봅니다!! 불끈!!

#이미 임장한 내 소중한 앞마당덜!

열심히 만들어 놓고

방치되어 있는 내 앞마당들...ㅜㅜ

코크님께서 이미 임장한 지역의 관리법에 대해서도

알려주셨습니다.

입지변동사항을 확인하고

전...전수조사까지 허걱...

조금 무섭게 들리기도 하지만

내 피같은 앞마당들 소생시키기 위해서라면야!!

전에 뽑아 놓은 단지들로만

기계적으로 앞마당 1등뽑기를 해왔는데

투자범위 내에 들어왔는지 확인하고

새롭게 1등 뽑을 수 있도록 하겠습니다.

#시세지도로 저평가 찾기

코크님께서 시세지도로

저평가 설명해주시는 것을 보고

힘들게 시세지도를 만들고서

활용하고 있지 못했다는 생각이 들었습니다.

월말로 갈수록 시간에 쫓기다 보니

시세그룹핑 한 표에서

급하게 단지들을 찾아 왔는데요.

그렇게 하면서도

굉장히 한정적이라는 느낌에

아쉬운 마음도 들고 했는데

시세지도로 놓고 보니

시야가 더 확장되는 느낌이 들었습니다.

입지도 더 정확히 눈에 들어오고요.

앞으로도 내 소중한 시세지도를

잘 활용해야겠다는 다짐을 해봅니다!!

#전세세팅과정과 기간별 대응

이건 완전 외울 각...

이미 알고 있다고 여겼는데

실제로 세입자와 재계약 시점이 오니

아무것도 모른다는 것을 여실히 느꼈습니다ㅜㅜ

역시 머리로만 아는 지식은 지식이 아니다!!!

완전히 외우고 미리 시뮬레이션까지 되어 있어야

중요한 시점에 활용할 수 있다는 것!!

전 과정을 외우고 외우자!!

완전히 익숙해지도록 만들 것!!

#시간관리

시간관리에서 중요한 것은

덩어리시간 확보+우선순위+환경셋팅!

아침저녁으로 덩어리 시간을 확보해

강의와 임보에 집중하고

점심시간을 비롯한 자투리 시간에

전임, 독서, 칼럼읽기 등을 해야 하는데요.

자투리 시간까지 촘촘히 활용하는 게

쉽지는 않지만

일단 한다!! ->목표를 정한다->잘한다!!

의 방향으로 노력해야겠습니다.

개인적으로는 시야를 더 넓히기 위해

칼럼을 읽고 요약하는 루틴을 만들고 싶은데

일단!! 해보겠습니다!!

#성장의 영역/관리의 영역

투자가 성장의 영역이라는 것은

잘 알고 또 노력하고 있지만

관리의 영역도 중요하다는 사실을

깨닫게 되었습니다.

소중한 가족들 회사동료들...

그들과의 시간도 '관리'해야 한다는 것!

사실 요즘엔 시간이 아까워

점심 시간에도 과제를 한다거나

독서를 하면서 시간을 보냈는데

주1회는 꼭 동료들과 밥을 먹고

소통하는 시간을 가져야겠다는 생각이 드네요.

하루 중 가장 많은 시간을 함께 하는

또 다른 가족이니까요♥

서투른 초보 투자자에게

많은 경험과 지혜를 알려주신

코카콜라처럼 상쾌한 코크님♥

저도 코크님처럼

발 뻗고 자는 투자하는 투자자 되고 싶습니다^^

소중한 강의 감사합니다!