실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 51기 오늘 6ㅏ루도 무사하조 나가바]

안녕하세요. 언제든 임장 나갈 준비가 되어있는 나가바 입니다:)

이번 실준 3주차 강의는 긍정의 아이콘이자 월부의 비타민 같은 존재

코크드림님이 열강을 해주셨는데요. 강의가 7개나 올라와서 ㅎㄷㄷ했습니다ㅋㅋ

이번 강의는

투자 우선순위의 기준, 실전 사례를 통한 투자 물건 고르는 방법, 투자자의 시간 관리법

에 대한 강의를 해주셨습니다.

땅의 가치가 있는 지역(강남 접근 1시간 이내)은 생활권 내 선호도가 떨어지더라도 상승장에 따라 올라감

그렇기 때문에 투자금이 부족하다면 내가 살 수 있는 것 중에 최선의 투자를 하면 된다.

코크드림님이 강의에서 말씀해 주신 내용인데요. 저는 항상 가장 좋은 것에 투자하려는

마음 때문인지 1년 반이라는 시간 동안 아직 1호기를 하지 못했는데요.

투자금이 부족한 것도 아니고 충분히 투자할 수 있는 지역에 가도 무엇 때문인지

선뜻 투자를 하지 못했습니다.

'우리가 돈을 버는 것은 다음 상승장이다.'

'바닥을 잡는 것은 고수의 영역이다. 충분히 싸다고 생각된다면 미리 씨앗을

뿌려 놔야 한다.'

'무릎에 사서 어깨에 팔아라.'

이런 말은 무수히 들었지만 더 좋은 시기가 올 것 같다는 생각과

조금 더 공부 하다 보면 더 나은 투자를 할 수 있겠지... 라는 막연한 생각들 때문에

지금까지 투자를 하지 못한 것 같습니다.

코크드림님의 1년에 1~2채 씩은 꼭 투자 하려고 했고, 그렇게 해왔다는 말을 듣고

너바나님도 1년에 1채씩 하면 된다는 말씀을 그렇게 하셨는데 이 원칙이

왜 이렇게 지켜나가기 어려운지....

이번 강의를 들으며 많은 내용들을 알려주셨지만 그중에서 가장 마음에 와 닿았던 부분은

가장 좋은 투자를 해야겠다는 욕심을 버리고 내가 현재 할 수 있는 것에서

최고는 못하더라도 최선을 다하는데 집중하고 그걸 통해서 경험과 실력을

쌓아 나가야겠다는 생각을 한번 더 심어준 강의였습니다.

시간 확보

투자를 위한 덩어리 시간 확보하기 / 낭비 시간 체크하기

우선 순위

투자자로 성장하기 위해 집중해야 할 것 (독/강/임/투)

환경 셋팅

할 수 밖에 없는 환경 셋팅하기

BM

1. 시세지도를 그릴 때 지역 간 비교가 한눈에 될 수 있도록 20평대와 30평대 지도를 따로 그려봐야겠다.

(연식이 더 중요한 중소도시는 연식별로 색상을 입히고, 입지가 중요한 수도권은 가격별로 색을 입혀서)

2. 지금은 좋은 거, 안 좋은 거 구분 없이 가격이 빠진 시기이기 때문에 좋은 지역/ 좋은 생활권/ 좋은 단지부터 봐야 한다.

3. 강의를 들을 때 유튜브 듣는 것처럼 그냥 듣기만 하면 안된다. 전투적으로 내 것으로 만들자.