관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
1) 지역별로, 평형별로 가치를 판단하는 입지중요도가 다르다
-20평대, 30평대에 있어서 학군과 역세권의 가치가 다를 수 있고, 지역별로 (중소도시, 대표학군지, 학군이 아닌곳)에 따라 가치를 판단 하는 중요도의 순서가 다름을 배울 수 있었습니다. 이에, 가치를 분석할때 단순히 분석하는 것이 아닌, 세부적으로 분석 할 수 있을것 같습니다 !!
2) 할 수 있는 투자를 한다 ★
-이번 강의의 bm할 점입니다 ! 임장을 다니면서 입지가 별로라고 생각되는 아파트는 저도 모르게 대충 보게되고, 중심 입지가 아니라면 조금 집중력이 떨어지는 경우가 있었는데, 매우 잘못된 행동이라는 것을 깨달았습니다. 강의를 들어보면 코크님께서는 "내가 할 수 있는"투자처 중에 가장 좋은 투자처를 찾는 방법을 반복하면서 자산을 이루어 나갔다는 것을 깨달았습니다. 가치가 좋지 않은 곳이더라도, 내가 할 수 있는 투자가 어디든 있을 수 있다 ! 라는 생각으로 집중해야겠습니다.
3) 실전 투자 방법
-전세 세팅 빵법, 투자 하기 좋은 순서, 유의점 및 대응 방안까지 실전투자에 대한 학습을 할 수 있었습니다. 그 동안 강의를 들으면서, 실전 투자 프로세스에 대한 막연한 두려움이 있었는데, 이에 대한 두려움이 사라진 기분이었습니다.
4) 리스크 관리
-강의를 듣고 과제를 하며 시세조사를 하고, 이를 지도에 올리는 과정을 거치면서, 순간 잔금 리스크를 아예 잊고 있었던것 같습니다 ^^; 강의를 들으면서 투자 10년차인 코크님도 항상 최악의 상황을 고려하시고, 더 오를 것 같다고 생각되지만 위험하다고 판단되면 투자를 실행하지 않았다는 부분이 크게 와닿았습니다. 강의에서 말씀 주신 잔금, 대출 등 스스로 체크 확인해보면서 리스크 관리도 잊지 말아야겠습니다.
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