실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 52기 36조 미니루]

3주차 강의에서는

코크드림 강사님의 수도권과 지방 투자사례를 통해

지역분석하면서 1등뽑기는 어떻게 했는지

손품+발품의 중요성!

전세세팅할때의 팁, 중요한것, 방법 등

실전투자에 대해서

아낌없이 설명해 주셨다

첫 임장보고서를 작성하는 중이고

많은 내용을 넣고 싶지만

어떻게 정리해야하는지 막막한 나에게는

(찾아서 넣고 부동산지인이 익숙지 않고 살짝 헤매고있당 ㅎㅎㅎㅎ )

"아 이런부분 정리하면 되겠구나"

"단지들 중 1등뽑기는 이런거구나" 를

깨닫게 해주고 내가 어떤 방향으로 나아갈지

다시한번 생각하게 해 주었다

나의 앞마당 중 (아직1개 진행중)

단지 뽑아 비교하여 1등물건 만들기

모두가 공부를 하고 앞마당을 만들어가며

1호기를 하고싶은 마음이 커서

매수를 하면 끝이겠구나 싶겠지만

사실 그때가 시작이라는 말씀!

(전세세팅이 그만큼 중요한 부분이니까..)

이게 안되면 잔금도 치뤄야하고

(이것이 리스크 관리, 내 자산 파악 꼭꼭 자주 해보기)

현재 내 유동자산 다시한번 파악하기

그러면서 대출에 대해서도 설명을 해주신다

요즘 뉴스에 자주 나오는 스트레스 DSR..

사실 봐도 너무 어려워서 쳐다도 안보고, 저건 뭐지 어렵다.. 라고 생각했는데

쉽게 설명해 주셨고

내 연봉에 따라 매수 금액, 받을수 있는 대출이 어어어어엄청나게 줄어드는걸 보고

깜짝놀랬다

"그래서 1호기는 가볍게 번트 치라고 하는구나.." 싶었다.

잃지않는 투자를 위해서는 진짜 잘 알고 공부하고 행동해야겠구나..

대출공부도 해야한다

내게 맞는 대출

할수있는 대출

진짜는 시간관리!

시간확보!

직장/가정/투자

나는 지금 교대근무를 하고있지만

교대근무의 장단점이 확실히 있다

코크님이 말씀하시는 조모임에 부득이하게 불참이나 귀참하게 될때가 있고

(하지만 지금까지 불참은 없었다^^!!!!!!!!!!!!!!!!!!!)

임장을 하다가 야간근무를 가야해서 중간에 집에가야하는 경우가 있었다ㅠㅠ

하지만,

평일에 쉬는날이 많아 혼자서라도 여유있게 임장을 할 수 있고

하루 온전히 강의를 들을수도 있어

지금 현재 투자하고 공부하기에 잘 맞다는 생각이 든다

이거를 강점으로 삼아 독/강/임/투 꾸준히 나아가야 겠다고 생각을 했다.

아직은 처음이라 서툴고 머릿속이 복잡하게 생각이 드는 경우가 많은데,

이번 실준반도

완료를 목표로 앞마당 한개 완성을 할것이다

화이팅!!