실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 52기 45조 도니비]

안녕하세요. 도니비입니다.

코크드림님의 실제 투자 사례들을 들으면서 '손품, 발품이 이렇게 빛을 발하는구나!' 싶었습니다. 이번 강의에서 제 삶에 BM하고 싶은 세가지는

BM1. 지방 투자 기준

이전 강의에서 수도권 투자와 지방 투자할 때 기준이 좀 다르다는 건 얘기로 들어서 알고 있었지만, 중소도시로 갈수록 연식과 신축 대규모 택지를 선호한다는 구체적인 실제 사례들로 보니 정말 와닿았습니다. 또 지방은 투자할 임장지를 고를 때 인구를 살펴야하고, 향후 3년 공급량(그 지역뿐 아니라 인구를 주고받는 지역까지도 체크)에 수도권보다 훨씬 많이 영향을 받는다는 것도 새롭게 알게 되어 내년에 지방 임장 다닐 때 꼭 명심할 예정입니다.

BM2. 매물 코칭의 중요성

예전에 너나위님도 리스크를 줄이기 위해 거인의 어깨에 올라타야 한다는 말씀을 하셨었는데, 그때는 실전 투자에 대한 이해가 부족했기 때문에 그렇게 와닿지 않았던 것 같습니다. 하지만 3주간의 강의를 통해 실전 부동산 투자자가 되기 위해 필요한 시도들을 하기 시작하면서 통찰력이 있고, 실력이 있는 사람한테 결과를 확인을 받고 싶은 마음이 벌써부터 듭니다ㅎㅎ 올해 안에 앞마당 6개 만들어서, 매물코칭 받아볼 계획입니다.

BM3. 현실 목표 설정

가치 투자와 소액 투자의 갈림길에서 방향성을 명확히 하지 않은 채로 일단 실준반을 수강했는데, 이번 강의를 통해 소액 투자로 마음을 정할 수 있었습니다. 결과적으로는 가치 투자를 해야겠지만 그 때 더 좋은 결과를 내기 위해 소액 투자로 경험을 쌓고 투자금을 조금이라도 불려나가는 게 더 현명한 선택이라는 판단이 들었습니다. "발 뻗고 잘 수 있는 투자를 하자! 1호기는 잃지 않는 투자이면 된다! 절대가가 크지 않은 감당 가능한 금액의 물건에 투자해라!" 라는 코크드림님의 말씀처럼 올해 앞마당을 만들며 공부하며 비교평가를 익혀서 내년엔 잃지 않는 투자해보겠습니다!

9년의 내공을 듬뿍 담아 너무나 유익하고 실제적으로 도움이 되는 강의를 해주신 코크드림님께 감사합니다.