안녕하세요!! 😊
브리스길라 아굴라부부의
쿠쿠브릿입니다아!!
제가 튜터링데이 후기를
올리다니이~~~
이게 얼마만인지
너무 감사할 따름입니다
밤 잠 설치며
기다리고 또 기다렸던
월천튜터님과 함께한
월천29 튜터링데이
후기 시작해보겠습니다 💎
#사임발표 인사이트
# 튜터님의 1등 뽑기!
출처 입력
사전임보 발표 전
아니아니
그것보다 더 떨렸던!!!!
우리 월천튜터님을
처음 뵙는 시간!!!!
정말,,,정맬루
넘 예쁘시고,,, 귀여우시고,,,
그리고 투자실력까지,,,?
오마갓,,,,
증맬루 다-아 갖추신 분
이라는 생각이 들었습니다 💎
그렇게 튜터님과 인사 나누고
사전임보 발표를 시작했습니당!!!
(두근세근~~)
-
첫번째 주인공
#월부주민님!
역시역시 월학선배님
그리고 사장님의 포스가 철철 넘치는
사임발표 시간이었습니다💖
특히
지역에 대해서 전반적으로
이해하고 궁금증을 계속 가지시면서
기존에 갖고 계신 앞마당들과
비교하는 과정을 하신 흔적을 느낄 수 있어서
더더욱 좋았습니다 💎
🥇BM하고 싶었던 점
1. 공급 분석 할 때, 생활권 대표 단지를 가져와서,
공급과 매칭해서 상승/하락 흐름 분석해보기
(대표 단지 PICK해서 분석!)
2. 입주 예정 단지, 분양가 / 청약경쟁률 /
현재 프리미엄 포함해서 표기하기.
(프리미엄 가격을 보면서 생활권 선호를
파악할 수 있음)
3. 공급 - 후분양 있는지 점검하기
(마지막 앞마당 One page)
한 달에 한번씩 체크하기
-
두번째 주인공
#상승신호님!
이 정도면 앞마당
찐찐찐전문가이신 상승신호님의
임보발표도 역시나 인상깊었습니다!💖
특히
진짜 이 지역에 투자하겠다!
라는 생각으로 공급부분을 열심히
분석하시고 실제 투자 시뮬레이션까지
고려해주신 부분이 너무 좋았습니다
😊💎
🥇BM하고 싶었던 점
1. 내가 만약 신규계약을 한다면?
그때 어떤 위험이 있을지?
앞 뒤 6개월 정도 확인해보기
2. 숨은 공급 찾아본 것
(미정이지만 위치 체크 + 규모 체크)
숨은 공급 택지도 찾아보기!
3. 공급이 많았을 때
가격 변화 찾아볼 때,
여러 단지들을 가져와서 비교해보기!
-
# 튜터님의 인사이트!
튜터님께서
마지막에 지역에 대해
전반적인 설명과 함께
BM하고 싶은 조원분들의
장표를 하나씩 하나씩 설명해주시면서
이런 부분은 꼭 BM했으면 좋겠다...💖
라고 설명해주셨습니다...!
이 부분을 보면서
튜터님이 저희 임보를
하나씩 다 살펴보시고,
피드백을 주셔서
너무너무 감사한 시간이었습니다
(감동이에요 💚)
특히
튜터님께서 1등 뽑기 하시는 방법
그리고 단지 분석도
어떤 방식으로 해야하는지
가이드를 주셔서
남은 일정도 열심히 달려보고
싶은 마음이 뿜뿜 솟아오르는
시간이었습니다!!
😊💎
🥇BM하고 싶었던 점
1. 공급을 찐찐찐 찐으로 뽀개보기
(⭐이건무조건 무조건!! ⭐)
HOW TO?
(1) 과잉 공급이 있는 시기는 모두
(2) 같은 생활권 선호 단지 / 비선호 단지 /
다른 생활권 단지 등
개별 단지가져와서 공급영향 정도확인
(3) 실질적으로 어떤 영향을 끼쳤는지
세-밀하게 분석 / 그리고 반복
-
2. 공급의 영향력 표기해보기
- 공급이 들어오면 그 파급력이
어느정도 있을지? (상/중/하)로 나눠서
의미있는 지역에 표시해보기
-
3. 시세 분석 할 때 선호도 표기해보기!
- 시세분석 시, 튜터님 방식처럼
선호도 (상,중,하) 순위 기재해보기!
(소프리 튜터님 양식)
# 행복했던 임장 💚
# 그리고 질문시간💚
출처 입력
오전 사전임보 발표시간을
갓-벽하게 마무리하고
점심 식사를 하러 갔습니당
😊 뇸뇸뇸~~~
(점심도 맛있었네요😜)
-
그리고 조를 A/B/C팀으로 나눠서
임장을 시작했습니당!!!
A팀 - 쿠쿠,단부,상승
B팀 - 아푸아, 세스, 주민
C팀 - 러케, 창식, 준식
A팀이었던 저는
가장 먼저 튜터님과
1:1 대화를 나눌 수 있게 되었어요
(하핫 떨리는 순간!)
# 질문답변 시간
제 질문의 주제는 성장이었습니다.
저는 월부에 온지
1년 반이 넘었지만
스스로 아직 실력적으로
많이 부족하다는 생각을
하곤 했습니다 😢
그래서 월부학교를 1년 내내 하시고
에이스까지 하고 계시는
정말 극한의 성장환경에서
꾸준한 성장을 이뤄내시는
튜터님의 의견이 궁금했습니다
-
#1. 투자의 즐거움,
환경의 즐거움을 잃지 말자.
성장을 하기 위해서는 그 과정을 즐기고,
진심으로 좋아해야 환경에 있고싶고
더 성장하려고 하기에,
환경, 투자에 대한 즐거움을 잃지 말 것.
#2. 어떤 환경에서든
3등 이상은 무조건 한다.
어떤 환경에 있던
그 안에서 3등 이상은
하기위해 최선을 다해보기.
분명 어렵고 힘들지만
그럼에도 그 과정에서 성취했을 때
엄청난 행복과 성장을 맛볼 수 있음
#3. 그리고 버티기
동료들은 다 가는데
월부학교를 못갔다고 주눅 들 것 없고
각자의 상황에 맞게 길이 열리는 것이니
열심히 하다보면 분명히 분명히
기회는 온다.
그러니 버티고, 꾸준히
그 길을 묵묵히 갈 것.
튜터님 가이드 주신
그 내용 그대로 잊지 않고
꾸준히, 묵묵히 해보도록 하겠습니다.
# 튜터링 데이를
마무리하면서 💛
출처 입력
월천 튜터님과
월천29 멤버들과 함께함
튜터링 데이는 💛
정말 신나고 즐거웠습니다.
이런게 동료들과 함께하는
즐거움인가라는 생각과
웃음이 끊이지 않는 시간이었고,
함께 계속 얼굴을 보고
이야기나누고 서로에 대해
깊게 소통해 나가는 시간이
참 귀했습니다 💖
우리 실전19기 29조
오래오래 함께, 그리고 더 멀리
가고싶다! 라는 생각으로
가득찼던 하루였습니다.
함께해주신 튜터님
그리고 우리 29조
진심으로 감사하고, 사랑합니다 💕
(그리고 인생네컷
찍어줘서 고마워요 히히 소원성취)
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