실전준비반 3강 강의 후기 [실전분비반 50기 32조 초코맛프로틴]

강의후기

3주차 강의는 코크드림 님께서 작성한 임장 보고서가 실전 투자로 이어지게 된 의사 결정의 과정, 실제 투자를 진행했을 때의 경험담을 생생하게 들려주셨습니다.

- 부동산 시장 상황에 따라 투자 대상 지역을 어떻게 이동했는지

- 수도권과 지방에서 투자 기준은 어떻게 세워야 하는지

- 지역 내의 동별 선호도는 어떻게 책정하여 1등 물건 뽑기 까지 도달하는지

- 실제 거래가 발생한 이후의 계획은 어떻게 세워야 하는지

- 실제 매도자와의 협상 테이블에서 우위를 점하기 위해서는 내가 무엇을 알고 있어야 하는지

- 그런 것들은 언제, 어떻게 알 수 있는지

- 거래 이후 전세를 잘 빼기 위해 어떻게 해야 하는지

- 전세입자를 잘 들이기 위해 인테리어는 어떻게 하는 것이 좋은지

- 어떤 전세 세입자를 받는 것이 다음 재계약에 유리한지

- 투자 공부를 위한 시간 관리는 어떻게 하는 것이 좋은지

등등 여기에 다 적지 못하는 '실전 노하우'들을 정말 많이 알려주셨습니다. 여담이지만 강의 덕분에 닉네임이 왜 코크드림 님 인지도 알게 되었네요!

벤치마킹 할 점

- 강의에서 보여주신 임장보고서 예시들을 잘 복습해서 강의가 끝난 뒤 저의 첫 임장 보고서에도 최대한 반영해보도록 하겠습니다.

- 경험담을 통해 결국 '꾸준히 하는 사람은 결국 이기지 못한다.' 라는 조언을 새겨듣고 느리더라도 꾸준히 발전해 나아갈 수 있도록 노력하겠습니다.

- '첫 투자에 홈런을 치려고 하면 안된다. 욕심을 버리고 현재 상황에서 내가 선택 할 수 있는 최선의 선택지를 택해서 투자를 한다. 앞마당을 늘려가며 경험을 쌓을수록 다음 투자의 결과는 더 좋아질 수 밖에 없을 것'이라는 조언 잊지 않겠습니다.

막 어제 부동산 사장님을 만나 매도자와 거래를 하고 온 이야기를 들려주는 듯한 생생한 경험담을 들려주셨습니다. '알려주신 내용을 잘 기억했다가 실전 투자에 써먹어야겠다!' 라는 생각이 절로 들게 하는 좋은 강의였습니다. 코크드림님 감사합니다!