실전준비반 3강 강의후기 [실전준비반 50기 103조 연유hope]

3강. 실전 투자 사례를 통해 수익내는 법

 1강은

발품을 통한 현장조사 방법, 사례 등을 다루었고,

2강은

손품을 통한 사전조사,

발품을 통한 현장과 손품정보 일치 여부 확인하기, 가치투자매물 분석 등

손품, 발품을 통해 얻은 앞마당정보를

임장보고서에 담는 법을 알려주셨다.

열기반 이어 실준반까지 강의를 들으면서

그땐 몰랐거나 어디에 접목되는건지

두서없이 머릿속에 넣었던 정보들이

정리되거나, 깨닫게 되는 부분들이 있는 반면에

한편으론 또 감이 안 잡히고, 어렵고,

오히려 질문들이 많이 생기기도 했다.

나는 임장지를 어디로 하지?

지금 내 투자금으로 어디서부터 보지?

투자금 상관없이 상급지부터 보는게 좋은건가?

실준반에서 선정한 지역 임장 후 그 다음 앞마당은 어디로 하는 게 좋지?

비교평가하기에 어느 지역을 먼저 보면 더 도움이 될까?

지방을 간다면 어디로 가야하지?

매임 할 매물 뽑을 땐 투자금 이하의 매물만 보면 될까?

수리비 등 감안해서 조금 더 낮게?

아니면 오히려 조금 더 높게 잡아도 되나?

리스크관리,

최대한 융통할 돈 끌어서 리스크 감당되는지 가늠해보랬는데,

대출이용을 한다면 대출금 최대치가 얼만큼이려나?

신용대출 있고, 없고 또 다를텐데...

강의를 들을수록 느껴지는 답답함도 늘어가는 거 같았다.

그런 와중 듣게 된 3주차 코크드림님의 강의.

코크드림님의 투자사례들과 더불어

초수강생이 할 수 있을법한 고민들에 대한 방법들이 제시되어

답을 얻는데에 많은 도움이 되었다.

답답함이 한결 해소될 수 있었던 것 같다.

BM

1. 앞마당이 적어도 그 안에서 계속 1등 뽑기 연습하기!
2. 내 상황 점검

> 확보된 투자금만 생각했었는데,

리스크 대비해 잔금 여력 체크

(제2금융권기준, 대출금 점검)