[생강2] 돈독모 1 - 월급쟁이부자로은퇴하라_너나위

책 제목(책 제목 + 저자) :  월급쟁이부자로은퇴하라 + 너나위

저자 및 출판사 :  너나위 알에이치코리아

읽은 날짜 :   24 01 26

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #월급쟁이부자들    #월급쟁이    #투자자

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) :  10/10

1. 저자 및 도서 소개 & 2. 내용 및 줄거리

 : 주변에서 흔히 볼 수 있는 40대 초반의 직장인이자 세 식구의 가장. 촉망받던 대기업 직원이었으나 존경하던 선배가 회사의 권유로 퇴직한 후 회사는 결코 직원을 책임지지 않는다는 사실을 철저히 깨달았다. 불안한 미래와 나 자신의 노후를 위해 무엇을 해야 하나 고민하던 중 우연히 읽은 투자서 한 권에서 문제의 원인과 해결책을 찾아, 가난한 비평가가 아닌 풍족한 실천가가 되기로 결심했다. 처음 9개월간 100권 이상의 경제 및 투자서를 읽으며 자본주의와 돈에 관해 공부하고, 하루도 거르지 않는 현장답사로 부동산 실전 투자를 준비한 저자는, 마침 찾아온 상승장에서 공격적으로 투자해 현시점 100억 자산가로 거듭났다. 직장생활을 통해 얻은 월급을 종잣돈 삼아 매입한 부동산과 함께 일한 덕분이다.책의 제목처럼 월급쟁이 부자로 은퇴한 저자는 유튜브 〈신사임당〉 채널의 재테크 좀 ‘아는 선배’에 출연해, 이 시대 집 걱정으로 밤잠을 이루지 못하는 이들의 고민에 진심 어린 조언과 따뜻한 위로를 건네며 수많은 팬에게 사랑받았다. 현재는 58만 구독자 〈월부TV〉를 진행하는 한편, 45만 회원을 거느린 커뮤니티 ‘월급쟁이부자들’에서 그동안의 투자 경험을 담은 칼럼과 오프라인 강연으로 초보 투자자에게 유용한 지식을 전하고 있다.

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

 :  투자나, 부동산에 대해 아예 모르던 상태에서 처음 이 책을 접했을 때의 마음과

실전 투자를 목전에 앞둔 상황에서 이 책에서 전달 받는 내용은 깊이 가 정말 다르다. (마치 재수강 하는 기분이다)

매해 한 해를 시작하면서 읽을 계획이다.

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

 : 

초보 투자자에서 실전 투자자로서 가져야 할 마음가짐과 태도.

투자의 기본적인 개념과 그럼에도 가장 중요한 투자의 fundamental 가치.

5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

P 000 (전자책인 경우 전자책이라고 작성 부탁드립니다😊)

:

용돈벌이 투자로는 그때 그때 어느 정도의 돈을 손에 쥘 수 있을지는 몰라도 큰 재산을 형성하거나 원대한 재정적 목표를 달성하는 건 어렴다는 이야기다 p257 (전자책)

무조건 좋은 지역에 투자할 생각을 하기보다, 먼저 자신이 세운 투자 기준에 충족되는지 살핀 후 그 안에서 가장 좋은 지역에 투자하는 순서를 따르자. p207 (전자책)

초보 투자자라면, 충분한 경험을 통해 실력을 갖추기 전까지는 가격 자체가 비싼 집은 투자처로서 조심할 필요가 있다. 무조건 비싸고 좋은 집이 아니라, 당신에게 투자 대비 쏠쏠한 수익을 안겨줄 알토란 같은 투자처에 집중하라 .

그리고 잃지 않는 선에서 경험을 쌓아라. 그 경험이 당신에게 더 적은 금액으로 많은 이익을 거둘 수 있는 좋은 투자처를 찾게 도와줄 것이다. 투자는 단순히 내가 어느 지역에 집이 있다고 자랑하려고 하는 것이 아니다. 서울 강남에 투자했어도 돈을 잃었다면 투자론 낙제점이라는 걸 잊지 말자. p166 (전자책)

=> 현재 서울(수도권)이 개인적인 투자 상황과 잘 맞는 좋은 기회라 약 2억원 가량의 종잣돈으로 올해 첫 투자를 수도권에 하는 것을 권유 받았습니다. (투자코칭) 월부 생활을 1년 반 정도 하면서 투자라는 것이 개인 상황에 맞는 최선의 선택을 만들어 나간다는 느낌을 받았고, 이게 단순히 한 번의 투자가 아니라 내 인생을 설계하는 측면에서 비전보드와 만다라트 등의 힘이 느껴지곤 했습니다. 저는 열심히 공부해왔지만 아직 투자 경험이 없는 초보 투자자입니다. 그럼에도 제가 할 수 있는, 해야 하는, 제 상황 에서의 최선의 선택은 여러 개의 경험보다는 가장 좋은 매물을 찾아내는 데에 집중되어야 한다는 결론을 주셨는데요. 충분한 경험을 간접적으로라도 쌓아 나가는 데에 있어 가장 중요하게 챙겨야 할 월부 생활의 포인트는 어떤 점이 있을까요?

(ex 저는 10억 달성기, 1호기 경험담 등의 필사와 지속적인 시세 트래킹, 매달 모의 계약서 작성 등을 생각해 보았습니다. - 적극적인 가격 협상 등은 실제 계약 매물이 아니라면 하지 않는 게 좋다는 조언을 받아서.. )

6. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

 : 부자들의 멘토 / 세이노의 가르침 / 퓨처 셀프