[재태크 부동산 책] 월급쟁이 부자로 은퇴하라, 너나위 I 직장인의 경제적 자유를 위한 지침서

24.01.26

[재태크 부동산 책] 월급쟁이 부자로 은퇴하라, 너나위 I 재테크 전략 평범한 직장인 부자되기 북커버

나는 맞고 타인은 틀렸다는 선입견,

그래서 내 생각과 다른 방향으로

흘러가는 세상은 옳지 못하다는 편견.

하지만 나는 그날 처음으로 철옹성 같던

생각에 의구심을 품었다.

그 의구심을 지렛대삼아

튀어 오른 나는, 그동안

내 주변을 덮고 있던

울창한 나무와

숲 위로 올라가 밖을 내다볼 수 있었다.

40대 초반의 평범한 직장인이었던 너나위는 직장 생활의 불확실성을 경험하며 자신의 미래를 위한 새로운 길을 모색했습니다. 존경하던 선배의 예기치 않은 퇴사를 목격한 그는 안정적인 노후를 위해 자신만의 해답을 찾기 시작했고, 이 과정에서 부동산 투자의 세계로 발을 들였습니다. 너나위는 경제와 투자 분야의 책 100여 권을 섭렵하며 자본주의 시스템에 대해 깊이 있게 공부했으며, 부동산 시장의 현장답사를 통해 이론을 실천에 옮겼습니다. 그의 노력은 상승장을 이용한 공격적인 투자로 이어져, 결국 100억 이상의 자산을 형성하는 대성공을 이뤘습니다. 그를 알게 되었던 건, 신사임당 채널의 재테크 좀 '아는 선배' 였습니다. 집 걱정으로 밤을 지새울 때 그의 조언을 들으면서 아니 조언을 넘어 진심어린 따뜻한 위로에 눈시울이 늘 붉어졌던 기억이 있습니다.

지금은 <월부TV>를 진행하고 그 유명한 경제 커뮤니티 '월급쟁이 부자들'에서 초보 투자자들에게 실용적이고 경험적 지식을 아낌없이 전달하고 있습니다. 이 책에선 그의 투자여정과 전략이 디테일하게 담겨 있으며 모든 직장인들의 [따뜻한 아는 선배]가 되어주고 있습니다.

저와 꼭 닮은 이 시대의 월급쟁이

당신의 오늘을 응원합니다.!

-너와 나를 위하여-

Part 01:
Introduce a BOOK

경제적 자립을 꿈꾸는 수많은 직장인들에게 사랑받는 책입니다. '신사임당' 유튜브 채널을 통해 수많은 이들에게 실질적인 재테크 조언을 건넨 너나위 작가, "월급쟁이 부자로 은퇴하라"는 경제·경영 분야에서 드물게 장기간 사랑받는 스테디셀러이지요. 그는 한 때 평범한 직장인이었으나 지금은 억대 자산가로 변모했고 이 책의 모든 이야기들은 단순히 불평 불만에 그치지 않고 현실을 직시하고 적극적으로 자본소득을 창출하는 방법을 찾는 진정한 실천가의 모습을 보여줍니다. 그는 부동산 투자를 통해 근로소득에서 자본소득을 얻는 방법을 실천했고 이 책에선 그 모든 노하우와 실천방법이 수록되어 있습니다.

독자들에겐 지극히 현실적인 포시셔닝 전략을 제시합니다. 안정적인 월급을 바탕으로 투자할 방법을 안내하고, 투자 매뉴얼을 통해 초보자도 쉽게 따라 할 수 있는 지침도 제공해요. 우리가 나이가 늘어 경제활동을 할 수 없는 상황이 올 때 나를 대신하는 소득시스템, 경제적 자립을 위한 실질적인 안내서로서 자본소득 창출을 통해 경제적 자유를 얻고자 하는 분들께 큰 도움이 될 것입니다.

10만 부 돌파 기념 증보판답게,

이 책은 컬러도판으로 품격을 높이고,

개선된 내지 디자인으로 가독성을

크게 향상시켰습니다.

이를 통해 독자들은 보다

편안하고 몰입감 있는

독서 경험을 누릴 수 있습니다

상세 페이지 디자인 역시 한눈에 이해될 수 있도록 직관적이고 명료하게 구성되어 있습니다. 이를 통해 독자들이 책의 내용을 어렵게만 생각하지 않게 되며 쉽고 빠르게 이해할 수 있도록 디자인되었습니다. 아래 이미지의 월급쟁이 부자탄생의 단계를 따라가 보시며 눈에 익히는 것도 추천드립니다.

월급쟁이 부자로 은퇴하라 상세페이지 일부

Part 02:
Extract : 인상 깊은 페이지

P.18 당신이 어떤 이유를 가지고 있든 중요하지 않다. 분명한 것은 당신이 현실을 직시하지 못할 만큼의 편견과 선입견에 사로잡혀 있는 한 자본주의 사회 안에서 그것이 결국 당신의 발목을 잡을 것이라는 사실이다. 부동산은 인류 역사상 단 한순간도 자산으로서의 가치를 잃어본 적이 없다.

P.39 당신이 좀 더 주변을 주의 깊게 둘러본다면, 자본주의와 인플레이션의 본질을 인식한 사람과 그렇지 못한 사람의 결과가 얼마나 다른지 알 수 있을 것이다. 똑같은 회사에서 똑같이 일하고 똑같은 급여를 받았음에도, 그 자산의 격차는 벌어질 수밖에 없다. 인플레이션의 영향을 비껴가는 사람은 없기 때문이다. 이를 먼저 인식하고 받아들였다면, 평범한 직장인이 월급을 저축하는 것만으로는 완벽한 노후 준비를 할 수도 없고, 부자가 되기도 어렵다는 것을 깨달았을 것이다.

P.95 그런데도 내가 소득을 아껴 매입할 생산 자산으로 주식이 아닌 부동산을 택한 이유는 '정보 대칭'과 '레버리지'때문이다. 정보 대칭이란 거래에 참여하는 매도자와 매수자가 그 거래와 관련한 정보를 거의 대등하게 가질 수 있는 것을 말한다.

P.131 당신이 부동산 투자를 통해 좋은 성과를 내고 싶다면, 부동산의 가치를 볼 줄 아는 안목을 갖춰야 한다. 문제는 그 가치가 쉽게 눈에 보이지는 않는다는 것이며, 그래서 열심히 공부해야 한다. -중략-부동산의 가치는 입지로 결정된다. 앞에서 말한 네가지 가치 요소가 기준이다. 이 요소들을 따져본 후 다른 것과 비교해 보는 과정을 거쳐야만, 해당 물건이 싼지 비싼지 판단할 수 있다. 이것이 바로 '비교평가'다 이것이야말로 부동산의 저평가 여부를 판별할 수 있는 강력한 도구다.

P.334 내가 가장 먼저 말하는 건 조급함을 누르라는 것이다. 지금 당장 투자하지 않아도 망하지 않는다. 준비하고 있으면 결국 기회가 당신을 찾아온다. 잘 준비하고 꾸준히 투자한다면, 지금은 저만치 앞서가는 것처럼 보이는 이들도 결국 한 지점에서 만날 수 있다. 당신이 지금 '그래, 이거야!'를 외치며 의지와 열정으로 충만해진 상태라면, 이것이 조급함으로 둔감하는 순간을 경계하라.

Part 03:
Design Thinking : 생각하기

1. 현재의 나의 투자 방식과 목표는 무엇인가요?

2. 자본주의 사회에서 근로소득을 자본소득으로 바꾸는 방법에 대해 어떻게 생각하시나요?

이 책을 왜 이제서야 만났을까요? 이 책의 초판은 이미 2019년에 출간되었는데요. 그런데 이 책의 문장력은 매우 몰입감이 있어, 일단 앉으면 수십 페이지가 순식간에 넘어가는 것이 기본입니다. 부동산에 대한 지식이 거의 없는 저조차 이정도로 흡입력을 느꼈다면, 조금이라도 부동산에 대한 지식이 있는 분들에게는 이 책은 더욱더 순식간에 읽히게 될 것입니다.

저와 같은 초보 투자자에게 이 책은 자산 관리와 투자의 기본을 배울 수 있는 최적의 기회를 제공합니다. 너나위의 실제 투자 경험과 구체적인 조언들은 부동산 투자의 세계로 첫걸음을 내딛는 이들에게 큰 도움이 될 것이라 생각해요. 투자에 대해 더 적극적으로 배우고, 실제 투자에 참여하고 싶다는 생각이 강하게 밀려옵니다.

두번째 질문의 답변은 자본주의 사회에서 근로소득을 자본소득으로 전환하는 것은 매우 중요한 개념이며. 근로소득만으로는 경제적인 자유를 이루기 어렵다는 점을 인식하는 것이 첫 단계입니다. 저도 이부분이 생각전환이 힘들었던 부분입니다. 왜냐하면, 일정시간 노동을하면 근로소득은 자동으로 얻는 수익인 반면, 자본소득은 투자를 통해 얻는 수익이기에 그 부분을 확장하여 생각해 본적이 없거든요. 안분지족의 삶을 지향했다고 해야할까요? :D

사실 이 두 가지 수익 방식의 가장 큰 차이점은 시간과 노력에 대한 종속성입니다. 근로소득은 일을 계속해야 수익이 발생하지만, 자본소득은 초기 투자 후에도 수익이 발생하기 때문에 시간과 노력에 덜 종속적입니다. 이것이 아주 중요한 포인트이고 그래서 늘 우리가 유튜브에서 많은 인플루언서들이 이야기하는 자는동안에도 나에게 수익을 가져다 주는 시스템을 만들어야 된다라는 것을 들었습니다.

그렇다면 근로소득을 자본소득으로 전환하는 방법에는 여러 가지가 있겠지만 이 책을 읽고 부동산 투자, 주식, 채권, 사업 창업 등 다양한 자본 투자 방식 등이 있으며 이들 중 어떤 방식을 선택할지는 개인의 성향, 자산 상태, 위험 허용도 등에 따라 달라진다는 것을 알게되었습니다. 하지만 중요한 것은 근로소득을 자본소득으로 전환하는 것이 장기적인 경제적 안정을 위한 필수적인 전략이라는 것입니다. 이를 위해 꾸준히 지식을 쌓고 실천하는 것이 중요합니다. 그 그간에는 경제 공부, 재무적 사고방식의 훈련 이라고 생각합니다.

마지막으로, 《월급쟁이 부자로 은퇴하라》는 부동산 투자의 기초를 견고히 하고자 하는 이들에게 이상적인 안내서입니다. 2019년 첫 출간 이후 변함없는 심도 깊은 분석과 명료한 해설로 부동산 투자의 길을 안내합니다. 이 책을 통해 근로소득에서 자본소득으로의 전환, 그 첫 걸음을 저와 함께 내딛어 보실까요?

PS-> 불현듯 저는 아무래도 다음 달 부터는 월부커뮤니티의 일원이 되어 있지 않을까 싶습니다. :D