내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 68조 슈퍼리치언젠가]

내집마련 기초반이 어느덧 마지막 주차인 3주차 강의까지 왔습니다. 시간이 정말 빠른 것 같고 강의가 벌써 종결된다는게 아쉽기는 하지만, 그만큼 현실적인 내집마련을 목표로 하는 이들에게는 A부터 Z까지 모든 방법론을 체계적으로 알 수 있게 되었다는 점에서 굉장히 만족스럽다는 말씀을 드리고 싶습니다.

이번 3주차 강의에서는 1주차 내집마련을 위한 예산 구하기, 2주차 4가지 요소의 입지 분석에 이어 부동산 거래를 하는 실전 방법과 세금에 대하여 배울 수 있었습니다.

항상 아파트 거래를 위한 부동산 방문은 거리가 먼 것처럼 느껴지고 지금도 그런 부분이 없지 않아 있지만, 무엇보다도 너나위님의 실전 강의를 듣고서는 적어도 부동산을 방문하는데 허들은 낮추고 자신감을 갖을 수 있는 계기가 되지 않았나 싶습니다. 정말이지, 방문을 위한 전화, 예약부터 매물확인, 정리단계까지 거래에 대해서 1도 모르는 부린이도 이해하기 정말 쉽게 말씀해주셔서 제가 자신감을 더 얻었던 것 같습니다.

제일 월부의 퀄리티를 알게 디었던 것이 부동산 전화시 확인해야 될 점, 예약시 체크 포인트, 방문 시 체크포인트, 질문리스트, 매물 확인시 체크포인트를 굉장히 디테일하게 떠먹여줍니다. 오히려 못하는게 이상할 정도로 메뉴얼대로 행동하면 될 것 같았습니다. 그리고 너나위님의 책이나 방송에서 나올 수 없었던 현장 경험담, 바닥에서의 패턴 등도 알려주셔서 신선하게 느껴졌습니다.

교통, 환경, 학군 등으로 구성되는 현장방문에서도 각 요소마다 무엇을 보아야 할지, 꼭 피해야 할 입지에 대해서도 사진과 실전경험을 섞어서 말씀해주셨습니다. 특히, 최근 저출산 현상으로 인하여 장기적으로 아이들이 많은 단지들이 큰 관심을 받게 되고 거래도 활발하게 될 것이라는 부분 인상깊었습니다. 아파트는 그야말로 인간의 삶이 결합되어 있다는 것을 다시 확인했습니다.

마지막으로 부동산 거래에 대해서도 최근 하락장을 반영한 매수자 우위의 조건을 1000% 활용하여 조금이라도 더 내가 원하는 가격을 이끌어 낼 수 있는 협상법과 거래의 거래의 전단계에 대해서 설명을 해주셨습니다. 그만큼 부동산 협상에 대해서도 자세하게 공부하고 경험을 쌓다보면 큰 목돈을 줄일 수 있고 이것이 오히려 돈을 버는 것이라는 말씀 기억하겠습니다.

이제 이러한 모든 내집마련 프로세스를 배웠으니 계속해서 업데이트하고 적용하고 현장실습하는 것만이 남았습니다. 꼭 올해는 내집 정말 잘 샀다는 만족을 느낄 수 있는 집이라는 결과물을 받아보고 싶고 그렇게 할 것입니다. 소중한 강의 해주신 너나위님, 자음과 모음님 감사합니다!