내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 43조 행운아]

안녕하세요!

행운아 입니다.

여러분의 모든 앞길에 행운이 깃들길 진심으로 소망 합니다.

드디어 내 집 마련하기가 눈 앞에 온 것 같아요..

1주차에는 집을 사도 될까? 어떤집을 사면 될까? (가격)

LIST UP

2주차에 어떤 집 중에서 어떤 집을 또 사면 될까? (입지)

FILTERING

3주차에 거르고 그런 곳 중에 한번 더 확인 해 보는거야! 이런 느낌 이었습니다. (실전 부딪히기)

FINAL FILTERING & CHOICE

사실 3주차에 실질적인 부동산 방문해서 해야할 것들이 많이 나온 것 같아요.

특히 가격적인 부분으로 5천만~1억씩 nego 할 수 있는 방법.

간단히 요약 해 본다면...

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0.대전제 : 사람이 하는 일이니 매너를 잃지마라. MANNER MAKES MAN

1.부동산에 미리 전화하고, 예약하고, 확인해라. -> 매물 정보(동, 호수, 로얄동, 로얄층, 가격/전세) 확인

2.가서 매물 정보 LIST를 적어라. 매물을 꼼꼼히 살펴보고 상황 파악이 빨라야 한다.

잔금시점도 물어보고

내가 사는거니까 벽짚기 스킬을 활용해서 꼼꼼히 보고.

3.나오면 까먹는다. 매물 정보를 다 리스트업을 해야 한다. (강의 표)

4.등기를떼 보고 어떤 상황인가 감을 잡는다.

5. 1~5번의 무한 반복

6.가격을 던져보거라. -> 가능한 시장일 때.

협상의 수단은 참으로 많은 것 같습니다.

제가 배운것은 결국 발품을 많이 팔아야 할 것 같다는 것 이었습니다.

급매가 나오는는 원리. 나만 쟁여 놓으려는 사람의 심리.

가장 좋은 물건을 사겠다는 나의 의지.

그리고 어떤 상황인지 파고들겠다는 나의 집념이 나의 상황에 맞는, 가장 최고의 내 집을 마련 하게 해 주는 것 같습니다.

저는 개인적으로 1주택 실거주 + 2주택자 로 자산을 만들고자 목표를 잡은 사람입니다.

너무 많은 것을 배웠습니다..

다들 자신에게 가장 맞는 내집마련을 하시면 좋겠습니다.

감사합니다.