수강후기

지방투자기초반 1주차 후기 (제주바다님)

  • 23.08.05

강의: 지방투자기초반 1주차 (13기)

강사님: 제주바다님


[느낀점]

대전광역시란 지역을 상세하게 분석한 강의를 들을 수 있었습니다.

지금 당장이라도 대전을 임장하고 싶은 마음이 들 정도로 흥미 있게 들었던거 같아요.

임보에 들어가는 모든것,

지역 개요부터해서 인구,직장,교통,환경,공급, 현재 시장의 상황과 투자 사례들을 듣고

벤치마킹 할점들을 필기 해가며 나도 저렇게 해봐야지 하고 신나게 들었습니다.

투자계절중 겨울시장에서는 어떤 물건이 유리한지도 알수있어서 좋았고,

2강에서 연식과 입지의 좋고 나쁨이 광역시와 중소도시가 어떻게 다른지도

이해하기 쉽게 잘 설명해주셔서 다시는 잊어 먹지 않도록 복습을 필수로 해야겠다고 적어놨어요 ㅎㅎ

그동안 지방이라면 다같은 지방인줄만 알고 헷갈렸는데

제주바다님 강의를 듣고 광역시와 중소도시를 어떤 관점에서 바라 봐야할지를 조금씩 이해가 되더라구요

강의를 듣다보면 타 광역시들에도 기회가 있다는 사실을 알게 되었고

그 기회를 잡을수 있는건 오로지 내가 어떻게 행동해야 하느냐에 따라 달려 있다는 것도 알수 있었습니다.


제주바다님은 계속해서 강조 하십니다.

투자를 하라고. 지금 시기에 투자를 미리해놔야 상승기가 왔을때 내물건을 보고 웃을수 있습니다.

모든 조건이 맞춰질때까지 기다리면 안된다. 조건을 만들어가야한다.

명심 하겠습니다. 기다리기 보다 조건을 만들어 가야한다는 것.

무엇보다 저에겐 앞마당을 늘여나가야 한다는 숙제가 있습니다.

투자할수 있는 결과물을 반드시 만들어 나가야 겠다고 다짐 합니다.


제주바다님 긴 시간동안 열과성을 다하여 강의 해주셔서 너무 감사드립니다.

대전이란 지역에 대해서 많은것을 얻어 갑니다.


[적용할점]

1.공급 캘린더 만들지 않고서는 투자를 안한다

2.하락했던 시기에 왜 그랬는지 무엇이 영향을 주었는지? 포인트를 해석하기 (기사,네이버 카페등 확인)

3.입지가 개선되는 재개발지역의 대장단지 옆 구축은 꼭 가보기

4.용꼬리 보다 뱀머리가 더 클 경우가 많다

5.생활권별 1등단지 끼리 비교 해보기

6.시세트레킹(매매하락,전세상승)



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