열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 30기 투자근6만들어 5십억벌조 정춘이형]

• 사는 것 자체가 투자라는 착각! 임대 놓은 것까지 투자! - 양파링님 강의 중 가장 중요한 내용이라고 생각합니다. 물론 무언가 매수를 해야,, 전세 레버리지를 할 기회도 오겠지만, 너무 매수 공부에만 매몰되다 보면 정작 매수 후에 '이제 다 끝났다'라는 생각으로 임대를 소홀히 할 수도 있겠다는 생각이 들었어요. 경각심을 주는 강의라고 생각이 들었고, 강의 내용을 다 기억하지 못하더라도, 1호기 투자 후 임대를 놓는 시점에 양파링 님의 강의 다시 한 번 들여다보면서 도움을 받아야겠다는 생각이 들었습니다. 좋은 강의 내용 감사합니다!

• 반드시 기억해야 할 3가지 1) 적정 전세가를 설정하는 3단계 - 단지 내 비교, 생활권 내 비교, 공급 확인 2) 임대 기간 설정시 고려해야할 3가지 - 공급, 수요, 그리고 포트폴리오 (공수표!) 3) 협상 시 고려해야 할 2가지 - 가격과 상황

• 결론은.. 무엇보다 살 때 싸게 사는게 가장 중요하다. - 전세 리스크를 줄이는 것도, 하락장에서도 버티는 것도,, 무엇보다 싸게 사는게 중요하다는 게 가장 공감이 갔습니다. 그리고, 이렇게 싸게 샀다는 확신을 갖고 스스로를 믿으려면.. 다 가봐야한다!!! 안 좋은 지역도 가봐야 비교가 되고, 스스로 선택한 과정에 확신이 생겨야 역전세나 시장 상황에 흔들리지 않고 내 물건을 지킬 수 있다라는 말씀이 가슴 깊이 와 닿았습니다 ㅎㅎ 조금 더 힘을 내서 임장 지역은 모두 다 본다는 마음으로 한 발짝씩 꾸준히 해 나가야하겠습니다.

• BM포인트: 투자에서 중요한 습관은 "정확한 확인" - 양파링님이 강조하셨던 내용 중 개인적으로 가장 뜨끔하기도 했고, 꼭 명심해야겠다고 생각한 내용입니다. 한 두푼 쓰는 돈도 아닌데, 정말 작은 디테일도 놓치지 않을 수 있게 물건을 찾고, 계약서를 작성하고, 임대를 놓는 과정에서 정확하게 노력하는 습관을 가져야겠다고 생각했습니다. 이 정확한 확인이 위험은 줄이고, 기회를 높일 수 있기에 어찌보면 돈을 벌게 하는 습관일지도 모르겠습니다.

이 번에도 좋은 강의 감사했습니다!