실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 73조 봄은]

3주차 강의는 코크드림님의 실전 투자에 관련한 내용을 배울 수 있었습니다.

사실 이 강의를 듣기 전까지만해도,

몇천만원만 가지고도 아파트 투자를 할 수 있다는 것이

그래도 1~2억은 있어야하지않을까? 라고 생각했었고

때문에, 내가 가진 자본이 턱없이 부족한 금액이라고만 생각했습니다.

이런 이유로,

지난 몇년간 개미로 일하면서 모은 자본을 그나마 최고 금리를 주는 은행을 찾아 묵혀놓았었는데

조금 일찍 관심을 가졌더라면 좋은 기회를 가질 수 있었을텐데 라는 아쉬움이 있긴 하네요..

이번 강의 중에 가장 궁금증이 해소된 부분은 잔금 처리방법입니다.

몇천만원의 투자금을 가지고 몇억짜리 집을 매매할 때, 도대체 잔금은 어떻게 맞추어야할까?

이론상으로는 집을 매매하고 전세 세입자를 찾아 잔금을 해결하면 된다지만,

만약 세입자가 구해지지 않는다면?

만약 세입자가 계약을 해놓고 파기를 한다면?

만약 세입자와의 일정이 맞지않아 기한 내 금액을 맞출 수 없다면?

등의 온갖 실패 시나리오가 머리에 맴돌아

"아, 이렇게 불확실한 상황과,따라오는 큰 리스크는 감당하지못할것이다." 라는 생각을 가지고있었는데

다양한 케이스에 대한 대처 방법들을 알려주셔서

"절대 못하겠다" 가 아닌, "쉽진 않겠지만 잘하면 해볼 수 있겠다!" 라는 긍정적인 마음이 생겼습니다.

사실 지금은 결혼한지 얼마 되지 않아 아직 투자 할 자본 자체도 크지 않고

또, 웬만큼 투자금이 모였을 때 투자를 할 것인지, 똘똘한 한채로 갈아 탈 것인지 결정하진 못했지만

나중에라도 내가 투자 하는 날이 오면 이 강의가 나에게 좋은 자양분이 될 것 같습니다!