관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요
반짝반짝 빛날 미래를 위해 오늘도 달리는 빛날입니다.
완강 후 바로 후기쓰러 달려왔습니다!
지피지기 백전불패
: 적을 알고 나를 알면 백번 싸워도 위태로움이 없다
'적을 아는데 심취해서 나를 모른다
내 스스로를 먼저 알아라'
즉, 메타인지를 가져라
현재 내 상태가 어떤지 뜯어봐야합니다.
1단계부터 8단계까지
성장단계 중 나는 어느단계인가를 생각해볼 수 있는 시간이였습니다.
BM
-메타인지 가지고 내가 어느 단계인지 생각하고 발전해나가기
그냥 받아들여라
가수 스윙스가 윤성빈님과 운동하는 영상을 보여주셨는데
거기서 스윙스가 "윤성빈 선수가 말하면 무조건 사실이에요"하며
자신 보다 전문가인 사람의 피드백을
바로 인정하는 장면이 나옵니다.
'선생님이 말씀하면 흘려듣지말고
"네 알겠습니다"하고 그냥 받아들이는 자세를 가져라'
내가 못 가지고 있는게 뭔지 생각하고
내가 채워가야 할 것을 체크하며 따라가야 성공합니다.
BM
-핑계대지말고 그냥 받아들이기
-내가 못 가진 것 하나씩 쪼개놓고 보며 빌딩해나가기
살까 말까 할 때 투자하기 전에 꼭 생각하기!
더 벌진 못하더라도
덜 위험한 것에 투자해서
목표를 이룰 때까지
투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자
이것이 핵심이라고 하셨습니다!
사람들을 더 벌려고 하다가
기회를 놓지는 경우가 많습니다.
중요한건 투자시장에서 살아남는 것!
투자의 본질은
더 버는 것 보다
잃지 않는 투자라는 것을 한번 더 느꼈습니다.
"버텨라" "기다려라"
"역전세 시기에 팔고 나가는 사람 많은데
역전세시기 보다 전세상승 시기가 더 기니까
기다리세요"
저 역시도 내 돈이 걸려있다고 생각하면
무섭고 불안해서 팔 것 같다고 생각했습니다.
그래서 중요한게
싼지 비싼지 저평가 여부를 판단하고
시나리오 플랜 A, B 를 세워둬야 합니다.
투자 시나리오 4가지를 예시로 들어
자세하게 설명해주셔서
이후 투자시
어떻게 해야할지 방향을 잡을 수 있을 것 같습니다.
제일 큰 착각으로는
좋은게 오를 것이라는 착각..!
저 또한 그렇게 생각했습니다.
동별 랜드마크는 떨어질거라는 생각을 안해본 것 같아요
그게아니라
싼게 오르는 것!
메타인지를 잘하여
상황을 객관적으로 판단하도록 노력해야한다고 느꼈습니다.
BM
-가치대비 싼거 사기
-저평가 확실하면 버티기
최고 수준의 투자란?
절대적 저평가 VS 상대적 저평가
운이냐 실력이냐
그 개념에 대해 설명해주시는데
우리가 잘 해야할 건 상대적 저평가입니다.
이것을 잘하려면
1.비교평가
2.절대적저평가 시기를 확인하며 역량기르기
PIR : 소득대비 집값의 비율
3개월마다 한번 씩 정리하고
서울 PIR 기준을 통해 지방 광역시의 시세 흐름을 파악하라고 하셨습니다.
전세가율의 의미를 정의해주시는데
저는 전세가율이 높으면 좋은 건 줄 알았습니다.. ㅎ
전세가율은 단순히 내가 들어가는 투자금의 규모를 결정하는게 아니라
시장의 현재 상황을 보여준다는 것을 알았고
내 투자금을 기준으로 고르는게 아니라
가치 있는 단지를 선정 후
그 안에서 내가 기준한 전세가율에 근접할 때를
봐야한다는 것을 배웠습니다.
아는 지역의 차이 = 투자 결과의 차이
내 앞마당의 갯수가 투자의 결과를 만든다는 것을
사례를 통해 설명해주시고
앞마당의 중요성을 강조하셨습니다.
BM
단기간안에 완성할 생각말고
꾸준히 월 1개씩 임장 보고서 늘리기
마지막에 영상을 보여주시며 마인드셋을 하였고
너나위님이 선생님이 되겠다는 목표를 가지고
다시 임장을 다니시며
'힘든데 집에 갈까' 라고 생각하다가도
가르쳐야된다는 생각에 마음을 다잡는다고 하셨습니다.
이미 이룰것을 다 이룬 너나위님도
하루하루 성장을 위해 노력해 나가신다는 것에 놀랐고
매일 투자 공부를 지속해나가신다는 것에
존경스러웠습니다.
내가 지금 힘든거 나중에 보상받는다는 생각으로
저도 열심히 나아가겠습니다
이렇게 고급 강의를 들려주신 너나위멘토님, 월부에게 감사합니다.
함께하는 실전준비반 여러분들도 감사합니다!
댓글
빛날님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
