실전준비반 4강 강의 후기[실전준비반 52기 101조 지상환호]

느낀점

4주간의 수강 기간동안 돌이켜보니 많은 활동을 한 것 같다

처음으로 조원들과 함께하는 분위기 임장, 단지 임장, 임장 루트 그리기, 주차 별로 임장보고서 작성 등...

나 혼자 했으면 절대 하지 못했을 행동들이다.

함께해준 동료분들에게 감사하다.

하고 싶은 대로 행동하기가 아닌 아는대로 행동하기

이번 강의를 수강하면서 가슴에 참 와 닿았던 말이다

이때까지 하고 싶은 대로 인생을 살아온 것 같다

투자공부를 해야 하는 건 알고 있으면서

아는 대로 행동하기보다는 하고 싶은 대로 행동들을 해왔다.

투자를 함에 있어서 편하게 하고 싶은대로 행하기보다는 아는대로 정석대로 행동하자

부를 이루기 위해서 내가 알고있는 행동들을 해나가자.

투자란, 마음이 불편한 행동을 계속 고집을 가지고 밀어부치는 행위

마음이 불편한 행동이란 멀까???

강의를 들으면서 이 말의 의미에 대해서 계속 생각을 해보았다.

마음이 불편한 행동을 계속 밀어부칠 수 있을까???

나에게 마음이 불편한 행동이란 가족들과의 시간을 줄이게 되는 것이 가장 마음이 불편한 행동 인 것 같다.

그걸 극복하기 위해서 나의 한계점을 미리 설정해 두지 말자.

두 마리 토끼를 다 잡을 수 없다. => 넓게 울타리를 쳐서 일단은 두 마리 다 포위를 해 놓고 거기서 한 마리씩 잡아나가자~!!

적절하게 와이프의 눈치를 봐가면서 투자에 몰입하자.

가화만사성

가정이 불편하면 임장을 못나간다...!!!

잃지않는 투자란, 더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자

이런 잃지 않는 투자를 하기 위해서 내가 할 수 있는 영역과 없는 영역을 확실하게 구분해서 행동하자.

미래에 어떻게 될지는 알 수 없다.

현재 상황을 잘 인식하고 대응해 나가자

잘 대응해 나가기 위해서 지금 내가 할 수 있는 건 투자 지식을 쌓아가는 것이라고 생각한다.

꾸준하게 시간을 갈아 넣자.

그리고 좋은 게 오르는 게 아니고 싼 게 오르는 것이다

역시 맞는 말인 것 같다.

어떤 물건이 싼 지 알기 위해서 비교 군을 많이 만들어 놓아야 한다

결론은 내 발자국을 전국에 많이 찍어 놓자.!!

적용할 점

프로 투자자가 되자

절대적 저 평가 시기에 상대적 저 평가 물건을 찾아내기 위해서는 프로 투자자가 되어야 한다

그러기 위해서 많은 시간을 집중적으로 몰입해서 갈아 넣자

그리고 좀 더 디테일 하게 분석하자.

임장 할 때 휴대폰 보다는 주변 풍경 및 주민들을 보자

아파트 이름만 대면 머릿속에 그려지게 눈으로 많이 담아 놓자.

가치성장투자

무조건 전세가율이 높다고 좋은 게 아니다

원래 그런 놈 일 수 있다.

가치를 분석하자

나에게 맞는 투자 방식은 가치성장투자 인 것 같다.

무릎에 사서 어깨에 팔아라

무릎은 고점대비 30프로 정도 하락하면 저평가 구간이라고 하는데

그럼 어깨는 어느정도 일까??

아직 잘 모르겠다

" 30년 담보대출을 받아서라도 소유를 하고 싶은 집일까? "

=> 나는 " 우리 3형제에게 물려줄 수 있는 집일까?" 를 생각하면서

어깨에 팔기보다는

아들들한테 물려줄 수 있는 그런 물건들을

찾아보고 분석하고 투자하자.!!!