안녕하세요.
지투실전반 19기 8조 꿈나랑입니다.
어느덧 4주차 강의 후기네요.
4주차 강의는 권유디 튜터님께서
부동산 투자 매수 절차 및
지방 아파트보유& 매도 방법에 대해 알려주셨습니다.
권유디 튜터님께서는 계약을 진행할 때
이 교안을 투자의 바이블로 활용하길 바란다는 마음으로
만드셨다고 합니다.
그만큼 춈춈하게 프로세스 하나하나에 대해 설명해주셨는데요.
매수 경험이 없는 저는
법률 행위인 부동산 계약의 과정들이 복잡해 보였고
내가 잘 할 수 있을까 막연히 생각만 했습니다.
계약 프로세스에 대해서 온전히 강의해주신건 권유디 튜터님이 유일하셨던 것 같아요.
그만큼 정말 유익한 내용이였는데요.
이 강의 내용만 잘 씹어먹으면
실전 투자때 두려울게 없을 것 같습니다.
매수 프로세스 단계별로 알려주셨는데요.
가계약->본계약->전세계약->잔금
프로세스는 간단하지만 사이사이 반드시 해야 할 과정들이 있습니다.
생각보다 많은 과정과 챙겨야 할 것들이 많아서
계약전에 미리미리 알고 있지 않으면
실전 투자에서도 많이 당황 할 것 같습니다.
(그치만 이제 문제없숴!!!!!!><)
튜터님의 사례들을 통해
실전 프로세스들을 좀 더 디테일하게 알 수 있었는데요.
튜터님께서는 부끄러운 투자라고 하셨지만
그 과정조차도 수강생들에게 알려주기위해 기꺼이 공개해주셔서
진심으로 감사했습니다.
단순히 이렇겠지 알고 있던 부분들이 명확해졌고,
당연한 것은 없고, 감정, 시장 상황과 관계없이
배운 프로세스대로 기계적으로 해야 한다는 것을 알게되었습니다.
알려주신 내용대로 실전 투자를 하면
조금 더 와 닿을 것 같습니다.
하루빨리 실전에 적용해보고 싶어지네요 ^^
그리고 지방 아파트 보유방법과 매도방법에 대해 알려주셨습니다.
지방 아파트는 반드시 매도를 고려해야 하며,
어떻게 보유해 나가야 하는지 명확한 기준을 알게되었습니다.
임차인과 어떻게 관계를 유지해야 하는지
역전세를 어떻게 대응해야 하는지에 대해 알수 있었습니다.
투자를 잘 하기 위한 방향이 아닌 오래하는 방향으로 해야한다고 하시며
가족, 회사 등 관계를 잘 지켜야 진정한 투자라고 하셨는데요.
실전반을 들으며, 밸런스를 유지하기가 너무 힘들었는데,
이렇게 말씀해주시니 감사했습니다.
과정 자체가 즐겁고, 그를 통해 결과를 만들어 낼 수 있는
투자자가 되야겠다는 생각이 들었습니다.
지금은 행동해야 할 시기이며,
좋은 기회를 흘려보내지 않길 바란다며
진심어린 말씀을 해주셨습니다.
그 마음이 너무 와닿았고,
얼른 투자 해야겠다는 생각이 들었습니다.
기회를 놓치지 않되 절대 조급하지 않게
배운대로 기계적으로 행동하는 투자자가 되겠습니다.
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