실전준비반 4강 너나위님 강의 후기 [실전준비반 50기 64조 번갯불콩]

너나위님 이런 분인지 몰랐어요

너나위님 이전 강의에서도 뵌 적 있고, 유튜브에서도 자주 뵈어서 잘 알고 있다고 생각했는데 이번 실준반 4주차 강의를 듣고... 너나위님이 이런 분인지 몰랐습니다. 너나위님이 유튜브 구해줘 월부에서 사연자 분들 고민을 함께 나누시면서 좀 우시고 할 때 '진짜 감수성 풍푸하시고 공감능력이 좋으시다...' 라고 생각했지 따라 운 적은 한번도 없었는데 이번에 강의를 들으면서 마지막 차시에 너나위님이 만드신 영상 이후에 너나위님이 눈시울을 붉히실 때 저도 모르게 눈물이 따라 흘렀네요. 다행히 주위에 아무도 없어서 마음 놓고 눈물 좀 흘린 것 같은데 그러고나니 스스로 질문이 생겼습니다. 너나위님의 눈물의 의미는 너나위님이 프로답게 쌓아오신 지난 시간들과 앞으로의 사명감에 의한 눈물로 보였습니다. 진정한 프로의 눈물이 어떤건지 엿볼 수 있었습니다.

그럼 나에게 지금 눈물나는 이 감정의 의미는 무엇일까 생각해보니 내가 앞으로 가고자하는, 또 가야만하는 길이 이젠 나름대로 뚜렷하게 보여서 그 길의 무게에 나도 모르게 눈물이 흘렀던 것 같습니다. 이번 실준반에 임한 1월은 여러가지 상황이나 환경적으로도 체력적으로도 정신적으로도 다른 강의에 비해 벅차다는 생각이 들었던 한달이었습니다. 그러나 벅차고 힘들고 겨우겨우 이겨낸 이 감정만큼 저또한 성장했네요. 이렇게 벅찬 하루하루를 디폴트값으로 해서 살아가다보면 나 또한 내가 생각한 미래의 내 자리에 잘 안착할 수 있겠지 하는 희망과 각오를 다진 강의였습니다.

너나위님의 강의에서 아하 모먼트를 주었던 문장들

● 투자란, 마음이 불편해지는 행동을 자기 고집을 갖고 오래 밀어 부치는 과정

● 사람들이 30ㄴ ㅈㅈㄷ ㄷㅊ 내면서까지 ㅅㄱ싶고 ㅅㄱ싶은 집인지= 이게 바로 핵심이 되는 ㅅㅎㄷ!

● 매매가와 전세가의 차이=ㅅㅇ하는데 필요한 가격-ㅇㅇ하는데 필요한 가격=가수요 ->이 수치가 클수록? 갖고싶다!

전세가율은 단순히 투자금규모만 의미하는 것이 아니라 시장의 상황과 개별 아파트 단지를 사람들이 어떻게 생각하는지까지 반영되어 있다.

따라서 전세가율부터 고려하는 것은 잘못된 투자! - ㅅㅎㄷ와 ㄱㅊ를 먼저 생각하고 그 다음 전세가율 고려

● 강의가 끝나면 남는 것은 이제 내가 가야할 방향과 내가 앞으로 해야할 일! - ㅇㅁㄷ 늘리기, 1개월 1ㅇㅂ!, 하루4시간 꾸준히

● 새벽보기님: Q.너나위님 어떻게 이 모든 아파트를 다 기억하세요? 너나위님: A.배고플 때 해봐. 까먹을 수가 없어.

● 이제부터 옆으로 보지 않고 자신의 방향으로 갈 것

● 적정한 수익을 남겼다면 반드시 팔고 나올 것 (개별 입지와 아파트마다 다름)

● 지방투자자도 서울임장을 할 것- 지방투자매물의 ㅁㄷ시기 판단을 위해, 결국에 다다를 투자의 최종 종착지를 위해

★ 더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자

앞으로 할 일

●임장

●임보

●KB통계-PIR 월별 파일 만들어보기

●차차 할일들을 채워나가면서 앞마당이란 걸 만들어보자!

이 벅찬 실준반 한 달,

각자의 인생에서 최선을 다하며 서로를 다독이고 함께 해주신

사랑이 넘치는 64조 너무너무 감사합니다.