[서초구 부동산] 신반포 메이플자이 청약 일정 정보 (+ 일반분양, 평면도, 분양가, 모델하우스, 49 )

[작성일 : 2024.01.29]

안녕하세요

우리의 봄입니다 :)

호갱노노 실검 '1위'를

달리고 있는 핫한 단지🔥🔥

시세차익만 무려

'8억'에 달하는 단지로

관심이 집중되고 있는데요!!

교통, 학군, 편의시설까지

모든걸 갖춘 단지!!

신반포 메이플자이

과연 어떤 단지인지,

메이플자이 청약 정보!

하나씩 살펴보겠습니다 :)

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위치

서울특별시 서초구 잠원동 60-3

시공사

지에스건설

단지규모

3,307세대

(공급물량 162세대)

입주시기

2025년 6월

교통

3호선 잠원역

7호선 반포역

신분당선 논현역,신사역

9호선 고속터미널역

올림픽대로, 잠원IC,

경부고속도로, 서울고속버스터미널

3호선과 7호선

9호선이 모두 도보권!

트리플역세권으로

교통은 말할것도 없이 좋습니다.

고속터미널도 아주 가깝군요!

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학군

[초] 원촌초등학교

[중] 신동중, 세화여중,경원중

[고] 반포고, 서초고,압구정고

초등학교는,

원촌초등학교 배정으로

단지에서 살짝 걸어나가야 합니다.

살짝 거리가 있긴 하네요..!

중학교는

모두 학업성취도 90%가

넘는 학교들로 구성,

인근에 국립중앙도서관,

반포 학원가까지 갖추고 있어서

학군은 더할나위없이 좋아보입니다!

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편의시설

신세계백화점 강남점

현대백화점 압구정본점

갤러리아백화점 고메이한남

롯데마트 서초점

가톨릭대학교 성모병원

메이플자이 편의시설로는,

백화점, 대형마트,

종합병원, 공원까지..!!

정말 없는게 없다는 표현이

딱 어울리는 편의시설입니다..!

한번 살아보고 싶네요..❤

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30평부터 60평대까지

다양하게 구성되어있지만,

메이플자이 일반분양으로 나온 물량은

전용43~59까지로

30평대는 아쉽게도

나오지 않았습니다.

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메이플자이 평면도

43타입의 경우

방2, 화장실1개의 구조로

A,B타입이

거의 비슷한 구조를 가지고 있으며

B타입 면적이 좀 더

넓은 것을 확인할 수 있습니다.

49타입의 경우

방3, 화장실1개의 구조로

A타입은 판상형,

B타입은 타워형으로

A타입이 3베이

판상형 구조라 괜찮아보입니다!

49 C,D 타입도

B타입과 같은 타워형으로,

구조에 큰 차이가

없어보입니다.

C타입은 방에 실외기실이 있다보니,

가구배치나 공간 활용도면에서

아쉬움이 있어보이네요..

59타입의 경우,

A타입은 4베이 판상형,

B타입은 타워형으로

59타입이 4베이라는 점에서,

A타입 인기가 많을 것 같습니다.

선호하는 타입 투표결과는

49A타입과 59A타입이 박빙이군요..!

역시 판상형 구조 타입들이

선전하고 있는 것을 확인할 수 있습니다!

43타입

12.43억

49타입

15.3억

59타입

17.42억

주변단지 59타입

신축단지 시세와 비교해보면,

반포센트럴자이('20/757^)

59타입 25.0억

신반포자이('18/607^)

59타입 24.0억

래미안신반포포리오센트

('19/475^)

59타입 24.0억

메이플자이 분양가는 17억!

주변 신축단지들 시세보다

무려 7억 가까이

싼 것을 확인할 수 있습니다.

심지어 잠원역 초 역세권에

연식까지 좋기 때문에

반포포리오센트보다는

더 비싸야 한다고 보는데요.

최소 7억의

안전마진을 기대해볼 수 있겠네요!

메이플자이 청약 일정

특별공급:

2월 5일 (월)

1순위 :

2월 6일(화)~ 2월 7일(수)

2순위 :

2월 8일 (목)

당첨자발표:

2월 16일(금)

메이플자이 청약 체크포인트

✔ 세대주만 청약 가능

✔ 무주택 또는 1주택 보유 세대만 가능

✔ 5년 이내 청약 당첨 이력이 없는 세대

✔ 서울시 2년이상 계속 거주자 우선 공급

✔ 청약통장 가입 2년이상

✔ 전 타입 60㎡이하로

가점제 40%, 추첨제 60% 배정

추첨제 물량 60%가 배정되기 때문에

청약 가점이 낮은 분들도

도전해보실 수 있겠습니다!

전매제한 3년

실거주 의무는 2년 입니다.

규제지역이기에

당첨자 발표일로부터 3년인

2027년 2월 15일까지

전매가 금지됩니다.

모델하우스 위치 :

서울특별시 강남구 영동대로 319

자이갤러리 3층

모델하우스는

2월 2일~2월4일

오전 10시~ 오후 5시까지

운영된다고 하니,

운영일정을 참고해주세요.

모집공고문을 첨부해드리오니,

자세한 사항은 공고문을 확인하시면 됩니다 :)

긴 글 읽어주셔서 감사합니다!

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