열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 32기 29조_2번에는 아파트를 꼭 9해조_준우사랑]

안녕하세요, 아이와의 행복한 노후를 준비하는 준우사랑입니다.

정규강의를 듣다보면 진짜 시간이 쏜살같이 흐르는 것을 체감하게 됩니다.

2주차 강의는 양파링멘토님이 진행해주셨습니다.

양파링멘토님의 강의는 열기반 이후 두번째인데, 역시 머리에 쏙쏙 들어오는 멋진 강의를 듣게 되었습니다.

전세 맞추는법 A to Z

월부에서 추구하는 진정한 투자는 저평가된 물건을 싸게 사서 오래 보유하며 목표한 수익률을 이루는 것입니다.

여기에서 저평가의 유무는 현재 매매가 자체만을 가지고 판단을 하게 됩니다.

하지만, 저평가 된 물건을 발견했다고 하더라도 전세가가 받쳐주지 않는다면 높은 투자비용으로 인해 원하는 수익률을 달성하기는 쉽지 않겠죠.

결국 투자를 잘 하기 위해서는 저평가 된 물건을 찾는 것 만큼이나, 원하는 전세가에 맞춰 전세를 잘 빼는 것도 중요하다는 것을 강의를 통해 깨닫게 되었습니다.

이 물건의 적정한 전세가는 얼마 정도일까?

현재 시장이 전세가 잘 나가는 시장인가?

향후 공급 리스크는 없을까?

직접 경험해보지 않았다면 알기 힘든 인사이트를 강의를 통해 아낌없이 나눠주셨습니다.

아직은 실전 투자를 진행하지 못한 상태여서 강의 내용을 모두 소화할 수는 없었지만, 강의내용을 숙지해서 투자 진행 시 꼭 잘 활용하도록 하겠습니다.

협상이란 무엇인가?

부동산 거래는 기본적으로 사람 대 사람의 거래가 됩니다.

그렇기 때문에, 각자의 처해진 상황을 이해하는게 협상 시 가장 중요한 부분임을 알게 되었습니다.

저는 내성적인 성격을 가지고 있어, 일상 생활에서도 협상을 거의 시도하지 않았었습니다.

인터넷이 발달하고 손쉽게 최저가를 찾을 수 있게 되면서 그런 성향은 더 커지게 되었죠.

하지만, 강의를 듣고 나니 협상은 투자를 함에 있어 필수불가결의 요소임을 배웠습니다.

협상을 얼마나 잘 하느냐가 내 투자금의 규모 및 수익률과 직결되기 때문이죠.

실전 경험은 없지만 멘토님이 공유해주신 노하우를 숙지하여 꼭 협상에 성공할 수 있도록 노력해보려고 합니다.

지난 1주차 강의도 그랬지만, 이번주 강의도 실전 경험이 가득한 너무나도 유익한 강의였습니다.

실제 멘토님의 부동산 매매 계약서까지 보여주시면서 설명해주시는 열정에 다시 한번 감탄했습니다.

그리고, 부동산 투자가 생각했던것 보다 훨씬 더 복잡한 프로세스를 거쳐야 한다는 것도 알게 되었습니다.

마지막에 조언해주신 것과 같이 월부환경에 머물면서 정석적으로 꾸준히 결과물을 쌓아가는 투자자가 되도록 하겠습니다.

한번에 한걸음씩 무리하지 않고 어제보다 조금 더 발전한 내가 되어보겠습니다.