안녕하세요 항상 월부 유튜브를 보면서 공부 하고 있는 30대 초반 예비 신랑입니다.
현재 하반기에 결혼 예정이라 집 매매에 대한 고민을 계속 하고 있습니다.
유튜브를 보면서 공부를 하고 있지만 쉽지 않아서 조언을 듣고자 고민 끝에 남겨봅니다 .
현재 제가 부천 중동에 연화마을 32평 아파트를 가지고 있습니다.(18년도 당시 갭 투자)
그래서 32평 아파트를 매도 후 중동에 있는 보람마을 23평을 매수 할 계획을 잡고 있는데요
제 집인 32평에 들어가서 사는 대출금이나, 보람마을 23평을 매수하는 대출금이 비슷합니다.
현재 하한가인 시기에
32평 아파트를 급매로 매도 하고 23평 아파트로 가야 되는 게 맞는 건지 , 아니면 입지가 떨어지지만
제 집인 32평에 들어가서 사는 게 나은 건지 궁금합니다.
댓글
안녕하세요 부천시민님! 제 생각에는 급매도라고 하면 18년도에 얼마를 주고 샀고, 내가 수익을 얼마정도를 낼 수 있는지를 생각해보면서 결정할 것 같습니다! 그리고 보람마을도 직접 가보셔서 매물도 보시고 리모델링 비용 등을 고려해서 조금 더 디테일하게 생각해볼 것 같아요~ 마음이 어느정도 정해지신다면 월부 매물코칭 이용해서 전문가분들의 의견을 여쭐 것 같습니다!
안녕하세요 부천시민님 :) 2018년에 부천을 매수하셨다면 굉장히 좋은 가격에 매수하셨으리라 생각합니다. 보통 갈아타기를 할 때는 내가 갖고 있는 물건보다 더 상급지를 고려할 필요가 있는데요. 연화마을 어떤 단지, 보람마을 어떤 단지인지는 모르겠지만 부천 내에서 평수를 줄여 이사하는 것보다 더 좋은 선택이 없는지 생각해 볼 필요가 있겠습니다. 꼭 부천에 살아야만 하는 이유가 없다면 매도 자금으로 부천보다 상급지로 이사를 고려해 볼 수도 있을텐데요. 이를 고려하기 어려운 이유 중 하나는 내가 다른 지역을 잘 모르기 때문입니다. 때문에 급하게 결정하시기보다 강의를 통해 아는 지역을 늘리는 법을 배우시고, 아는 지역을 늘려 어디로 갈아타기를 하는 것이 가장 최선의 선택일지 알아보는 것이 좋겠습니다. 이와 더불어 내 자산과 소득 등 개인 상황을 고려하여 방향성을 제시해주는 월급쟁이부자들 투자코칭을 받아보시는 것도 추천 드립니다. 내 소중한 종잣돈과 자산을 활용하여 최선의 선택을 할 수 있도록 가이드를 주실 겁니다. 좋은 선택하시길 바랍니다 :)
안녕하세요. 현재 부천에 거주를 하시려는 것인지 궁금합니다..만약 부천에 거주하시지 않는다면 더 좋은 지역으로 매수를 검토하시는 것도 좋은 방법이 될 수 있을 것 같습니다. 월부에 부천시민님께서 고민하시는 내용에 대한 강의가 있는데, 내집마련기초반이나 내집마련중급반을 수강해보시면 좋을 것 같습니다! 좋은 결정하시길 응원드립니다.
