[지기11기 팔8끓는 여름에도 1등 뽑아 투자하조_참치마니아] 1주차 강의후기

<느낀점, BM할 점>

제주바다님께서 '지행'

지: 아는 단계

행: 행하는 단계

에서 행의 중요성을 계속 강조하셨습니다.

아무리 좋은 강의를 들어도 결국 내가 행하지 않는다면 아무의미 없다.

명심 또 명심하겠습니다.

그리고 또한 '임보'의 중요성을 꽤 많이 강조하셨습니다.

생각해보면 이전 앞마당을 만들 때 임보보단 임장에 더 의미를 두었던 것 같은데

돈도 많이 들여가며 힘들게 임장했는데 정리하지 않으면 그동안의 노력이 헛수고다..

너무 맞는 말만 하셔서 계속 아… 만 하게되었습니다. ㅎㅎ

임장, 임보 어느 한쪽으로 치우치지 않게 균형을 잡도록 노력해야겠다고 느꼈습니다.

그동안 임보 공급파트를 작성을 하면서 의미를 크게 생각해보지 않았던 것 같은데

“입주 공급 캘린더를 작성하지 않고 투자한다면 극구 말리겠다”라고 하실만큼 공급이 얼마나 중요한 요소인지, 저평가를 만드는 주요 요인인 것을 다시 상기시켜주셨습니다.

그리고 공급뿐만아니라 각각의 입지 요소를 왜 봐야하는지 그 분석하는 이유에 대해 실제 A지역을 예로 들어 설명해주셔서 더 와닿았고 깊이 이해할 수 있었습니다.

배운 것을 잘 익히면 앞으로 입지분석을 할 때마다 그지역에 대해 더 잘 분석하고 이해하는 데 큰 도움이 되겠다고 생각 했습니다.

이외에도

임보를 작성할 때 이 지역의 현재 투자계절이 뭔지 파악하기!

> 사이클에 맞게 투자 준비 가능 

광역시는 각 개별성을 이해하려고 노력하기!

> 사람들이 좋아하는 요소요소를 잘 파악해두기! 등

입지분석과 현재 시장, 가격에 대해 정말 낱낱이 파헤쳐주셔서 마치 제가 임장을 다녀온 것만 같은 생생한 강의였습니다.

부동산 공부 극 초반엔 공부만 하는 느낌이 강했다면 이번 강의를 들으면서 점점 투자자의 마인드로 임하게 되며

두근두근하는 순간들이 생겼는데 이 마음 잘 이어나가며

제주바다님의 꼭 투자하라는 말씀 따라 이행해보겠습니다!!