지방투자실전반 5강 강의후기 [지투 19기 2집저집 전국9 투자하여 월천1 달성할조 월부주민]

지방투자실전반 5강 강의후기 [지투 19기 2집저집 전국9 투자하여 월천1 달성할조 월부주민]

안녕하세요.

5강은 마스터님이 해주셨습니다.

지방투자 실전반분들이

궁금해 하는 것들

지금 지방은 싸다.

수도권에 비해 많이 떨어진 지역들이 있고,

향후 공급도 별로 없는 지역들이 많다.

지금이 투자해야할 시기가 아닐까?

다만, 수도권도 많이 빠진 상황이기에

지방에 물건들을 무리해서 뿌릴필요는 없다.

결국 돈이 떨어지게 되어있다.

BM

- 물건을 보유하면서 무얼 배울지 정리하자.

- 완벽을 기하면 투자를 못한다.

- 몇 채하면 근거없는 자신감이 생긴다. 내 선에서 끝내자. 오지랖부리지 말고.

- 투자규모 늘어날수록 매입속도를 조절하자. 1년에 1~2채만.

- 동일지역 매수는 최상급지아니면 하지말자. 서울에서 쓸어담자.

- 세입자에게 우선권. 사도 안사도 좋다. 협조안하면 내 손해

- 모르면 그냥 질문하자

- 사장님을 내편으로 만드는 가장 좋은 방법은 투자할 의사가 있다는 것을 밝히는것.

싸게사도 바로 오르지 않는다. 심지어 안오를수도 있다.

그 기간을 못참고 팔고 다른거사면 오를것. 너무 빈번하게 부지런떨면 돈을 까먹을수도 있다.

빨리 투자한다고 더 좋은물건 투자하는건 아니다.

투자당시 자금과 상황에 맞춰서 투자한다.

남들이 못찾는 보물을 찾을 필요도 없고, 다른사람들이 많이들어가는 단지라고 선입견 가질필요도없다.

본질에 집중하자. 가치대비싼지. 감당가능한지.

사람은 과거3년이 계속될거라 생각한다. 시장상황은 절대 영원하지않다.

대출도 정책도 기타 상황들도 계속 바뀐다.

모든 투자투자를 완벽하게 할 수없다.

다 가지려고하면 힘들다.

내가 할 수 있는 것을 하자.

아는것과 실제 그 길을 걷는건 다릅니다.

벽을 뚫으려면 더 큰 고통으로 덮여집니다.

그러다보면 세상이 정한기준으로 잘하는 단계가 옵니다.

마스터님 강의中

좋은 강의 해주신 마스터님 감사합니다.