[내마중 4기 2조 김곰1] 1주차 너나위님 오프라인 강의후기

안녕하세요, 김곰입니다.

처음 들어보는 월부 수업인데 괜히 내집마련 중급반 부터 들었나...싶은차에

제가 가지고 있던 머릿속의 물음표를 어제 수업을 들으면서 하나하나 지워갈 수 있어서 너무 좋았답니다.

심지어 꿈도 수업듣는 꿈...

어서 실행해서 플러스 되는 내집마련을 해보려고 합니다.

1. 기초 정리, 내집마련을 위한 7단계

기초반에서 배울 수 있는 내집마련 기초 7단계를 요약하듯 하지만

아주 자세하게 설명을 해주셨는데요.

저는 7단계 중 2단계를 6번째에서 고민하고 있었는데

2단계가 내집마련을 위한 아주 기초적인 작업이라는 것을 알게 되었다는 것만으로도

큰 수확을 얻지 않았나 싶습니다.

CORE POINT

내집마련에도 순서가 있다. 순서에 맞는 방법은 시간과 돈을 절약할 수 있다.

2. 최고의 내집마련 로드맵

내 집을 언제(지금 아니면 나중에?), 어디에, 어떤것을, 어떤가격으로? 왜 사야하는가를 알려주셨어요.

이 챕터를 통해서는 저희 부모님이 항상 말씀하시는

' 인구가 점점 줄고 있다. 나중에는 집값이 더 떨어질거다 ' 라는 말씀의 반박내용을

저도 이제는 아주 친절히 설명해드릴 수 있을 것 같다는 생각을 했답니다.

가격과 범위에 따라 무주택이냐, 1주택이냐 예산 가능하냐 불가능하냐의 여러케이스를 통해 나만의 로드맵을

설정하는 방법을 배웠습니다.

CORE POINT

아파트 매매가격의 적정성을 확인하고 내 상황에 맞는 로드맵을 그려보자.

3. 거주와 투자를 분리하는 방법

사는것(BUY)과 사는것(LIVE)을 달리 하여 생각하라고 자주 말씀하셨는데요,

예산이 불충분하는데도 다양한 이유가 있겠죠. 이런 경우를 케이스화 하여 어떻게 하면 진행 할 수 있을지

세부적인 표와 함께 실행 방법을 알려주셨습니다.

모두가 감탄한 표!

이걸 제가 할 수 있을까 싶지만 해봐야 너나위님의 손톱 정도 따라갈 수 있겠죠? ㅎㅎ

CORE POINT

종잣돈 파악을 통한 후보 단지를 제대로 물색하는 방법을 알고, 실행해보자.

4. 자산 불리는 갈아타기

이사를 할때도 그냥 갈아타는 것이 아니죠~

모든 것이 철저히 계산된 갈아타기가 필요 합니다.

내 자산을 플러스 시켜주는 갈아타기의 예와 내 자산을 마이너스 시켜주는 갈아타기를

보여주면서 많이 실수 하는 케이스들을 짚어 주셨어요.

그 케이스들 중의 하나를 저도 고민하고 있던 차라 아주 속으로 뜨끔 했답니다.

CORE POINT

무조건 신도시? 무조건 새아파트? 무조건 큰 평수? 다시 생각해보자.