지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 99조 찌미1004]

실전준비반까지만 듣고 중소도시에 1호기를 목표로 임장을 하다보니 확신보다는 의심이 드는 순간이 많았다.

입지가 가장 좋은데 연식이 있는 동네, 내가 보기에는 너무 휑한데 브랜드 신축단지가 몰려있는 동네, 2급지인데 준신축 택지인 동네 세 곳이 몰려있는 지역을 임장하고 와서는 머리가 복잡했다.

단지별로 봐야한다는 말도 알겠고, 지방은 신축에 투자해야 한다는 말도 이해는 했다.

막상 직접가봤을 때 입지대비 가격이 너무 비싼 신축택지를 보니 혼란스러웠다. 그 와중에 중소도시까지 내려왔는데 내 투자금으로 투자할 수 있는 단지가 없다는 것도 충격이었다.

제주바다님은 강의 내내 덜 선호되는 입지여도 신축에 투자하라고 했다. 내 기준으로 보지말고 그 지역사람들의 기준으로 봐야한다. 그리고 낀 평형을 트래킹하며 기회를 잡으라고 했다. 이거다 싶었다. 나는 신축 낀평형을 노려야겠다. 너무 입지에만 매몰되어 좁은 시야를 가져던 것 같다. 모든 지역을 꼼꼼히 털고 신축 전용84와 그 외 평형까지 보면서 내 투자 물건을 찾아야겠다.

입주 물량의 위치와 시기를 잘 계산해서 돈 많이 버는 투자를 해야겠다.

내 물건을 찾는 다고 생각하니 설레고 재밌다.

막막하기만 해서 멈추고 싶었는데 길을 알려준 강의였다. 이래서 월부사람들이 계속 강의를 듣나보다.