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지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
얼마전 다시 찾아간 앞마당 지역에서 매물임장을 하면서 좋은조건과 가격의 물건을 만날수 있었다.
상위생활권내 약간 후순위이지만, 입지가 좋고 충분한 수요가 있으니 안정적이라 생각이 되었다.
거기에다 전세재계약 조건이라 공급으로 인한 리스크도 피할수 있었고,물건 상태도 좋아 너무나 매력적이었다.
거기에 부사님께서 약간의 영업도 들어와 정신을 못차렸다.
결론적으론, 투자하지 않았고, 지금 지기1강을 듣고 있으니 그때 기억이 자꾸 떠오른다.
강의를 들으며 지방투자원칙에 맞았나 비교해볼수 있는 시간이되었고, 다시한번 투자기준을 바로 세울수 있게 되었다.
적은 투자금, 평균이상입지,매도를 고려한 환금성 좋은 물건..
그리고,여긴 내가 정말 살고싶은 곳인가? 아니면 그냥 갖고 싶은 물건인가!
연식이 좋고,브랜드 대단지이며, 택지로 형성된 사람들이 좋아할만한 상품성있는 물건인가..
이렇게 생각해볼것이 많은데, 순간적으로 너무 가격에 매몰되었던것같다.
이런 에피소드가 있어 강의를 더욱 재미있게 들을수 있었던것 같고,,,
압지분석파트에서는 조금 따분하긴 했으나, 지역분석에서는 내가 알고있는 지역의 분석 평가와 제주바다님이 해주시는 지역분석 평가를 비교해 보면서 듣게 되니 유익했다.
Bm.지방투자 기준 다시한번 정리하고, 매물볼때 생각해보기.
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