지방투자 기초반 1강 강의 후기[지방투자 기초 17기 35조]

느낀 점

-강의를 듣기 전에 기차표,숙박 등 비용이 드는 것에 대한 걱정들이 많았었는데 그 점을 딱 짚어서 말씀해주셔서 위로가 됐습니다.

-지방 투자가 정말 어렵다는 것도 느꼈지만, 확신이 생기는 강의였습니다.

-모르는 A,B 지역에 대한 입지 평가를 보면서 임장을 직접 가서 보고 싶다는 생각을 하게 됐습니다. 그만큼 자세하게 강의를 해주셨고 많은 도움이 됐습니다.

알게 된 점

-수도권과 지방은 입지 평가의 중요도가 많이 다르다.

-지방은 지금 가장 투자하기 좋은 시점이다.

-다양한 상황들이 있겠지만 정말 가격이 싸다면 투자 해야 한다.

-지방은 공급이 매우 중요하다.(여러번 강조하신 부분)

-지방은 지역마다 중요하게 생각하는 입지가 다르다.

적용할 점

-사전 임장 보고서 작성 시 인구와 공급을 주변 구 까지 확대해서 작성한다.

-공급 물량을 조사 할 때 월 단위로 조사해본다.

-매도 전력을 짤 때 그 시의 입주 물량이 적더라도 영향을 줄만한 주변 구의 입주 물량도 주의해서 봐야 한다.