내마중 1강 강의후기 [내마중4기 50조_보고 ] : 내집마련의 모든 것 !!

안녕하세요~

함께 성장하는 투자자, 투자의 보고(寶庫)가 되고픈 보고입니다!

오프강의를 신청하고 싶었으나 ㅠㅠ

광클실패로 온라인으로 듣게 되어 아쉬운 마음을 달래며

1강이 업로드 된 어제! 바로 강의를 들었습니다 ♥

유튜브로만 뵙다가

너나위님의 강의는 너무 오랜만이라

둑흔둑흔 설레는 마음으로 강의를 들었는데요,

역시 '부동산 잘 아는 형'인 너나위님의 강의는

너무 명쾌하고 앞으로 나아가야 하는 방향이 무엇인지

딱딱 정확하게 가이드를 주셨습니다..!

그럼 명쾌한 1강 후기 시작해보겠습니다 고고고!

집이 가지는 가치

'편의', '안정', '안전' 등에 따라 내집마련을 한 경우와

'자산가치'에 집중해서 내집마련을 한 경우는

시간이 지남에 따라 자산 격차가 엄청나게 일어난다는 것을 다시 깨닫게 되었습니다..!!

너나위님의 강의를 듣고 제가 아는 단지들 중 자산가치가 다른 단지 두 개를 찾아서 비교를 해보았는데요

상승장을 타기 전과 상승장을 맞은 후의 가격 차이가 엄청나다는 것을 다시 확인할 수 있었습니다...ㄷㄷ

월부에서 강의를 들으면서

자산가치에 집중해서 집을 골라야 된다는 것을 알고 있으면서도

실제로 신도시에 새아파트를 두고서

오래된 구축아파트를 선택하여 그곳에서 사는 것은 쉽지 않은 것 같습니다ㅠㅠㅠ

"자산가치를 판단할 수 있어야 최고의 내집마련이 가능합니다."

너나위님

시간이 지나면서 엄청난 격차를 벌리는 것을 알게 되었으니

앞으로 입지에 집중하여 임장을 열심히 다니면서

다음 갈아타기는 자산가치에 더 집중해서 선택할 수 있도록

실천하는 일만 남은 것 같습니다 💜

지방과 수도권의 차이

사는 지역에 따라 내집마련하는 지역도 다 달라질텐데요

많은 사람들이 '서울'에 내집마련을 하는 것을 한편으로는 바라면서도

다른 한편으로는 서울에 대한 유리천장을 가지고 있는 것 같습니다.

저 또한 '서울에 내 집 마련은 언제쯤 할 수 있을까' 생각하면서

막연하게 서울에 내집 마련하기 어렵다고 스스로 단정지었어요ㅠㅠ

하지만 이번 너나위님의 강의를 듣고 유리천장을 무조건 깨야겠다고 다짐했습니다.

저는 고향이 지방이라 지방에 대한 거부감이 없었고

인구가 줄어드는 상황이지만 정말 인구가 적은 도시들 말고

50만이상의 도시들은 괜찮겠지.. 하면서

안일하게 생각했습니다ㅠㅠ

너나위님께서는 앞으로 지방도시들이 맞닥뜨릴

상황을 현실적으로 보여주셨는데요

이걸 보고 난 후에는 지방에 매수할 경우

정말 까다롭게 단지를 골라야겠다는 생각이 들었습니다.

인구가 줄고 상황이 변하더라도

사람들이 좋아할 단지를 매수할 수 있도록

지방같은 경우는 특히

선호도 파악에 집중해야겠습니다..!!

거주와 투자의 분리

저는 개인적으로 이 내용이 이번 강의의 핵심이라고 생각하는데요!

상황에 따라 모두 거주할 수 있는 지역은 한정적인 경우가 많고

저 같은 경우도 마찬가지입니다.

이런 경우에 바로 거주와 투자를 분리하는 것을 적용할 수 있습니다!

사실 이 부분도 감수해야할 부분들이 있어서

실제로 실천하기에는 어려움이 있겠지만..

이성적으로 편익과 비용을 따져보면

거주와 투자를 분리했을 때 편익이 훨씬 크다는 결론이 나오더라구요

부자들은 불편하다는 비용을 치르더라도 자산 격차라는 편익을 취하겠다는 생각이 들었습니다.

너나위님의 강의를 들었으니

너나위님께 부끄럽지 않도록

강의내용 실천하겠습니다!!!

강의해주신 너나위님 감사합니다❤