열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 36기 앨리가간다]

안녕하세요 .느리고 길치지만 끝까지 가는 앨리가 간다 입니다.

1년만에 열중을 다시 들으니 새로움이 모락 모락 피어 오릅니다. 조모임이 없이 강의만 들으려니 좀 외롭긴 하지만 이번달엔 집안일도 많고 여러가지 일들로 조모임에 집중할 수 없을 것 같아 선택한것이니.. 그래도 열심히 들어야 합니다.

이번강의를 듣고 또 3가지를 배워 갑니다.

1. 내게 맞는 투자지역 선정하는 법

서울투자 기초반도 들었지만 여전히 수도권이라는 지역에 대한 이해가 부족했다는 생각이 많이 드는 시간이였어요. 수원, 수지, 평촌, 산본, 부천, 일산 등... 많은 수동권 지역들 이야기를 하나도 알아들지 못했네요.. ㅠㅠ 아직도 갈길이 먼 부린이라는 사실이 슬프지만 알아가야 할 곳들이 많아서 한편으로 의욕도 생깁니다.

지역의 위상을 알려주시고, 위상과 더불어 금액대별 1억대 투가가능 지역, 2억대 투자가능 지역을 알려주시니 하나하나 단지별 특징을 파악해 봐야겠다. 튜터님이 단지 하나하나 허투루 적어주셨을리가 없고 보물같이 앞마당 만들어 갈때 마다 지역의 단지와 비교해 봐야겠다.

상급지 + 구축 > B급지 +신축

상급지 + 구축 < B급지 +신축

영원한 숙제같이 매번 모르겠던데... 의미와 해당 지역을 예시로 들어주시니 궁금증 해소!!

그리고 투자시 지역별 적정 투자금과 투자 우선순위를 지역의 위상을 함께 봐야한다는 이야기도 임보에 넣어둬야겠다.

BM. 다음 임장 지역을 선정하거나, 임장지역의 위상을 이해하고 데이터를 뽑아서 사용할 수 있을 것 같다.

1. 투자 로드맵을 그릴 수 있는가?

매번 강의에서 궁금했던것은 ....지난 가격을 가지고 비교평가를 배우고 현재 가격에 적용하려니 어려움이 많았고 예전이니까... 가능했던 것이라는 생각도 없지 않아 가지고 있었는데..

투자로드맵을 미래시간으로 그려주시니..아 저런 단지들을 저런 시점에 투자하면 되는구나!! 공룡시대를 배우다 현재의 마트에서 장보는 시간처럼 와닫는 이야기였다.

매번 바로 다음번 투자 지역들 묶음중에서 투자를 하고 그 다음 투자에 대한 계획은 잡히지도 그려야 하는지도 몰랐는데.. 5년차까지 구매할 지역을 대략 정의라도 해놓으니 뭔가 계획이 구체적으로 보이고 가능성도 높아질 것 같은 기분... 투자 로드맵을 세세하게 짜야겠다.

BM. 튜터님이 그려주신 것 처럼 투자 로드맵을 짜보자. 구체적으로 다음 2호기만 아니고 5호기 10호기까지..

1. 이제 무엇을 해야 하는가?

1달에 1개씩 앞마당 성실하게 만들기..

중소도시 보다는 수도권과 광역시 위주로 1년을 보낸다.

내년 상반기엔 2호기를 합니다.

마음이 흔들릴때마다 주변 동료들과 강의를 재수강 하면서 버틴다!

종자돈이 잘 모을 수 있도록 쪼이는 생활을 지속 한다.

투자 마인드를 잡기 위해 독서를 꾸준히 하고.

그냥 한다.!!!