열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 63조 포르티]

<나에게 특히 와닿았던 점>

1.가치 있는 지역을 싸게 사서 장기 보유는 변하지 않는 진리

물론 지방은 2년 정도만에 단타 치듯이 팔고 나와야할 수도 있지만,

특히 내가 목표로 하는 수도권 투자는 앞마당을 많이 늘려서 가치 있는 지역을 싸게 사서 장기 보유하는 것.

그것은 열기를 듣든 실준을 듣든 열중을 듣든 역시나 진리다.

2.지방은 전세가율,입주물량,인구수 보기

전세가율이야 투자금과 밀접한 관련이 있기 때문에 그렇다 치지만 특히 입주물량과 인구수는 나중에 전세 맞출 때나 2년 뒤 가격에 큰 영향을 줄 수 있기 때문에 전세가율,입주물량,인구수 총 3가지를 꼭 유념해야 한다.

3.수도권은 전세가율,입지독점성 보기

역시 강남접근성! 내가 살고 싶은 아파트가 어디인지 고민해보기.

4.지방이든 수도권이든, 3개월 이내 투자할 것이 아니면 역시 좋은 곳을 많이 보아야 한다.

좋은 곳을 많이 보아야 시야도 넓어진다. 이번 달은 분당이 목표!

5.지방은 학군>환경>직장+교통 & B급신축>A급구축 / 수도권은 직장+교통>학군>환경 & A급구축>B급신축

지방과 수도권의 차이 유념하기!

<적용해보고 싶은 점>

결국 월부 강의를 들으면 강사님은 달라도 적용해보고 싶은 점은 동일하다.

독강임투 잘하는 것.

원칙대로 공부하고 투자하는 것.

지칠 수도 있지만, 꾸준히 유지만 하자. 화이팅!