서투기 3강 수강후기 [서투기 13기 13조 포르티]
<와닿았던 점> 1.서울은 입지,연식 good -> 입지 중 연식 good -> 입지 good 구축 순으로 가격이 오른다. '키맞추기' 2.안 싸면 사지마!!!!!!!!!!!!!!! 다른 곳도 있다. 안녕? 하는 단지 사지 말기! 자모님 강의 내내 하시던 말씀. 저평가+리스크 관리 안 되면 맘에 들어도 사지마. 잠실 엘스 리센츠도 사지마. 왜? 우리는 상대
서투기 2강 후기 [서투기 13기 13조 포르티]
<나에게 특히 와닿았던 점> 1.강남도 봐야한다. 강남에도 물론 3억대, 4억대가 있긴 하지만 일단 심리적인 장벽때문에 강남은 일단 논외라고 생각했다. 그런데 강남에 대해 많이 짚어주시면서 1강의 강남에 덜 좋은 입지 / 덜 좋은 단지라고 해도 기회가 있단 말과 연관지어 잘 봐야한다고 느꼈다. 2.뉴타운, 재개발 잘 보자! 뉴타운과 재개발은 정말 천지개벽이
서기 1주차 강의 후기 [서기 13기 13조 포르티]
<나에게 특히 와닿았던 점> 1.최고의 투자도 좋지만, '좋은 가치의 단지를 적정한 가격에 매수하라' 특히 서울의 경우 엄청나게 싸게 사긴 어렵기 때문에, 좋은 가치의 단지 + 적정한 가격 범주라면 깎이지 않아도 사야 한다. 2.덜 좋은 입지 / 덜 좋은 단지라고 해도 기회가 있다. 서울이기 때문에. 물론 좋은 입지 좋은 단지 사면 베스트지만, 모든 집을
서투기 라이브코칭 후기
1.일단 내 목표는 서울에 2채 오늘부터 내 목표는 서울에 2채다. 직장인 투자자는... 아직까지 현실적으로 힘들 것 같고, 투자하는 직장인으로서 서울 2채로 순자산 10억을 달성하겠다. 2.상급지 많이 가기 현재 임장하고 있는 3급지 영등포구도 웬만한 단지가 4억은 있어야 투자 가능하다... 그러니 2급지를 빨리 가고 싶단 생각을 했다. 2급지 가서 비교
3주차 수강 후기 [서투기 11시 등기7 아파트 4러가조! 포르티]
<나에게 특히 와닿았던 점> 1.대장의 힘 아무리 4급지라고 하더라도 동네마다 대장 단지들은 급지를 뛰어넘는 가치를 가지고 있다. 성동구 텐즈힐2단지, 광진구 광장힐스테이트, 동대문구 휘경SK뷰, 성북구 래미안장위퍼스트하이 등등. 무조건 갭이나 급지로만 보고 투자하는 것이 아니라 대장 단지는 그 동네에서 가치를 인정받았기 때문에 대장 단지를 우선 시세트래킹
[서투기 11기 등기7 아파트 4러가조! 포르티] 2주차 강의 후기
<나에게 특히 와닿았던 점> 1.서울 서남권에 기회가 온다 -서울 서남권 대개조! 용적률이 최대 400%로 완화되면서 많은 아파트가 생길 것이다. 그러니 내가 지금 관심있는 서남권을 잘 앞마당으로 만들어놓자. 다음 앞마당 목표는 강서구! 양천구는 가격이 너무 비싸서 관심을 갖진 않았는데 일단 좋은 것부터 봐야하니 양천구도 올해 앞마당 리스트에 추가하자. 2
서울투자 기초반 1강 수강 후기 [서기 11기 74조 포르티]
<나에게 특히 와닿았던 점> 1.'나의 이유'란? 내가 왜 월부에 와서 노력하는지를 자모님께서 생각해보라 하셨는데, 바로 '편안한 40대, 50대, 그리고 노후를 위해서'이다. 지금 내 월급만으로는 나중에 결혼하고 자녀를 생각했을 땐 턱없이 모자르기 때문에 파이프라인을 하나 더 만들어 최소 40대부턴 편안하게 돈 걱정을 덜하면서 살고 싶고, 나이 들어서도
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 63조 포르티]
<나에게 특히 와닿았던 점> 1.기회가 오고 있다 열기부터 실준, 열중, 서기까지 들으면서 느낀 점은 점점 기회가 있다는 점. 종잣돈을 착실히 모으고 부동산 시장을 열심히 공부하고 앞마당을 만들어야 나에게 기회가 온다는 점. 전세가율은 점점 올라오고 있다! 2.전세세팅은 정말 경우의 수가 많다 전세세팅의 경우의 수를 보면서... 와 이걸 어떻게 하지....
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 63조 포르티]
두 달만에 듣는 너바나님의 강의. 열기와 비슷한 내용이 많았지만 그때보다 쪼~끔 더 부동산 공부를 해서 그런지 더욱 잘 들리고 와닿았다. <나에게 특히 와닿았던 점> 1.지금은 하락장이다. 매수 기회가 왔다. 내년 상반기 안에 1호기! 꼭 한다. 2.역시 입지, 그래서 강남 강남+신도시 택지가 아무래도 투자하기 좋다. 1기 신도시는 재건축을 염두해둔다면 좋
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 63조 포르티]
<나에게 특히 와닿았던 점> 1.투자의 원칙은 역시 저환수원리 부동산 투자는 결국 가치와 가격을 알고 저평가된 것을 투자하는 것이다. 미래를 예측할 순 없기 때문에 내가 해야할 것은 가치와 가격 비교하고 잘 투자하는 것. 2.결국은 서울 GTX, 서해선 등등 온갖 교통망이 확대되는데, 결국 집중되는 건 서울이라는 말이 와닿았다. 시간이 지날수록 서울의 입지
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 63조 포르티]
<나에게 특히 와닿았던 점> 1.가치 있는 지역을 싸게 사서 장기 보유는 변하지 않는 진리 물론 지방은 2년 정도만에 단타 치듯이 팔고 나와야할 수도 있지만, 특히 내가 목표로 하는 수도권 투자는 앞마당을 많이 늘려서 가치 있는 지역을 싸게 사서 장기 보유하는 것. 그것은 열기를 듣든 실준을 듣든 열중을 듣든 역시나 진리다. 2.지방은 전세가율,입주물량,인
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 50기 54조 포르티]
너나위님과 운영진님들 덕분에 이번주 여행 가는데 월요일 밤에 완강을 하게 되었다. 마침 강의가 일찍 올라왔음에 감사하다. 너나위님이 정말 투자의 바이블을 콕콕 찝어주신 덕분에 반성도 많이 했고, 메타인지를 다시 한번 하고 내가 무엇을 해야할지를 깨달았다. <나에게 특히 와닿았던 점> 1.난 아직 모른다 왜? 질문을 못하기 때문에. 질문이 몇 개 생각이 나지
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 50기 54조 포르티]
이번주는 개인적인 일정이 있어 잠을 줄여가며 겨우 수요일까지 마무리지었다. 너무 바쁘긴 한데 그래도 완강, 일단 완료를 했다는 것에 의의를 둔다. 주말에 단임 열심히 해야지! 코크님은 광주에서 오가는 일정을 10년 하셨다는데... 서울에 사는 것에 감사하자! <나에게 특히 더 와닿았던 점> 1.광주로 오가신 코크드림님 평일에 퇴근하고 강의 듣고 독서 30분
