열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 151조 윤윤태]

이번 방랑미쉘님의 1강에서 가장 중요한 포인트는

내 자산, 소득, 상황에 따라 어디를 투자해야 할지 알고 투자공부를 진행해야 한다는 점입니다.

수도권, 지방 중 어느곳이 나에게 더 투자의 가치가 큰 것인지 알기 위해선 먼저 각각의 특징을 알 필요가 있었습니다. 따라서 수도권,지방의 매매,전세가율을 비교해보고 각각의 투자사례를 통해 특징을 알아보았습니다. 그리고 방랑미쉘님이 알려주신 것처럼 step1,2,3 의 단계를 거쳐 나는 수도권과 지방 모두를 봐야겠다는 생각을 할 수 있었습니다.

특히 지방같은 경우는 리스크가 크다고 생각하기 때문에, 인구수가 높고 전세가율이 괜찮은 곳 위주로 먼저 보자 라는 생각이 들었습니다. 또한 말씀해주신 기준들에 맞추어 판단한다면, 잃지 않는 투자가 가능하겠구나 싶습니다. 지방입지의 우선순위는 직장,교통이 아닌 학군이고 아파트 연식은 B급+신축이 A급+구축보다 더 우선인 것처럼 기준을 명확하게 주시니 판단하기가 더 수월할 것 같습니다.

수도권같은 경우는 아직 제 투자금으로는 투자가 힘들다고 봅니다.. 하지만 지금부터 미리 수도권을 잘 봐두어야 좋은 입지의 기준이 생기고, 투자금이 생겼을 때 바로 적용하여 투자가 가능하기 때문에 미리 임장을 다녀야겠다 는 생각이 듭니다.

마지막으로 투자에 성공하는 방법으로 오래 꾸준히 해야한다고 가르쳐 주셨는데요, 원씽이라는 도서가 열중반 첫 번째 도서인 것도 그 이유인 것 같습니다. 책을 읽고 나만의 원씽을 찾아 하루하루 더 발전해 나가는 내가 되고 싶고, 준비된 투자자로써 성장하고 싶습니다.

감사합니다.