열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 30기 48조 쥬디우기]

투자자로서의 첫 월부닷컴 강의를 열중으로 시작한 쥬디우기 입니다.

2주차 강의는 투자자 뿐만 아니라 부동산을 계약하는 사람이라면 무조건 알아야 할 내용들이었다고 생각합니다.

꼭 까먹지 앉기 위해 간략하게 강의의 핵심을 정리하면 다음과 같습니다.

1. 적정 전세가 : 단생공(단지,생활권,공급)
2. 임대 기간 설정할 시 고려해야할 세가지 : 공수포(공급,수요,포트폴리오)
3. 협상시 고려해야할 두가지 : 가격, 시장 상황

위 3가지는 까먹지 않으려고 머릿속에 남기고 써먹도록 하겠습니다. :)

양파링 선배님의 200점짜리 2주차 강의를 통해 제가 느낀점은 첫 번째 기본에 충실하라는 내용이었습니다. 초보 투자자 혹은 저같이 아직 1호기에 투자를 하지 않는 사람들은 강의에도 이야기 하셨지만, 심리뿐만 아니라 시장환경으로 기본이 흔들리는 상황이 많을 것이라 생각합니다. 이에 앞으로는 심리 혹은 환경에 의거하여 힘든 일이 있을 때에도 월중에서 배운 내용을 복기하며 기본에 충실하게 투자자로서의 마음을 가져야겠다고 느꼈습니다.

두 번째로는 앞으로 1호기 투자를 시작으로 월부 선배님들과 함께 성장하기 위해서는 독서를 정말 많이 해야겠다라고 생각했습니다. 양파링 선배님 강의 중 끝말에 Insight는 어디서 오는지에 이야기를 해주셨습니다. 바로 경험과 독서를 통해 인사이트를 얻을 수 있다고 말씀하셨습니다. 책을 그리 좋아하지는 않았지만 월중의 시스템에 저 스스로를 녹여 독서하는 습관과 더불어 독서 모임을 꾸준히 하도록 해야겠다고 느꼈습니다.

이 강의를 통해 적용해야 할 점은 아직 1호기를 투자하지 않았기에, 분장, 임장 등을 통해 조사한 시장에 대한 적정 전세가 시뮬레이션을 해보아야 겠다고생각했습니다. 시뮬레이션을 통해 얼마만큼의 투자금이 필요한지 그리고 투자를 통해 가지는 리스크는 무엇인지를 파악하여 현명한 투자자로서 성장하도록 하겠습니다.

나머지는 실제 투자를 통해 하나씩 확인하고, 적용하면서 투자하도록 하겠습니다.

이번주도 열중 후배들을 위해 고퀄리티 강의를 해주신 양파링 선배님께 감사드리며, 지속적으로 포기하지 않고 기본에 충실한 쥬디우기가 되겠습니다.

감사합니다.

-쥬디우기-