열기2강

내가들은것

-자기주의와 투자주의를 구분할수 있는가?-명확히 구분하지못한다(2023.9월10일현재)

-투자주의란:나의수요 보다 타인의 수요를 정확히 파악하는것이 중요하다

-타인의수요파악하는방법-직장,교통,학군.환경,-부동산의 입지,브랜드,입지독점성확장여부(환경개선여부),커뮤니티

-타인의 수요를 바탕으로하여 부동산투자기준잡기

*가격=가치 (일치하지않는다)

*멘토(너바나의투자원칙)-전환수원리

*멘토(너바나의 투자전략)-시스템구축

-투자원칙과기준을 알고 실천하는방법-책/전문가칼럼->강의->실전투자->멘토->런닝메이트

-과정을 공유하고 과정을 나와비교하고 노력하는 자세를 가진다

*먼저 좋은사람이 되어야 주위에 좋은사람이 모인다

내가깨달은것

-투자와 투기를 구분하는 것은 내가 나를 이해시킴으로써 기다릴 시간적여유를 주는것이다

-타인의 수요를 왜 파악해야하는지 정확한 이유를 이해하지못해서 설명할수 없었던 나자신을 발견했다

-부동산 투자의 기준-스트라이크존(저가치 평가기준) 히팅존(내가 투자할수있는 물건의기준)

-히팅존은 스트라이크 존 안에있다!!!!!!!!(고로 스트라이크존 부터 알아야한다)

-고수의 투자기준과 투자방법을 레버리지하기위해 내가당장해야할것- 생각20%,행동80%

-갖추어야 요건중 어떤것 하나라도 부족하면 0곱하기~~

-결국 태도가 모든결과물을 가져오는 첫번째 키!!다

내가 적용할것

1.루틴을 만든다(시간을 블럭단위로 구성해본다)

8시간(취침),4시간(일러스트)4시간(이모티콘제작)4시간(생존-식사,집안일)1시간(완충시간)3시간(제테크투입)

2.행동할시간과 생각할시간 독서할시간을 비율로 나누어서 실천력을 높인다

4시간(생업-일러스트-관리영역-충분히 탄일하지않으면 하루할일을 마출수있는 시간)

4시간(성장-이모티콘 개발-성장권역-새로운 종자돈을 위해 배정한시간-240분/관련도서읽는시간30%실제작업70%)

4시간(생존-밥*3끼=가장간단한조리.기타집안일)

3시간(성장-180분/관련도서읽는시간20%(40분),행동하는시간80%(140분)

3.좋은태도-컴을 못한다고 핑계대지않고 수기로라도 작성하여 완성한다,카톡에 반갑게 대답한다(정말쑥스럽지만)

4.외워야할것은 암기카드에 적어서 수시로 보면서 외운다.

5.목표를 구체적으로 세운다

6.시간을 쪼개서 작성한다

적어보니 ~~기본부터 다시 해야하는군요

기본~에 충실해 보겠습니다.