지방투자 기초반 1강 강의후기[지방투자 기초반 17기 55조 고은]

2023년 12월 열반스쿨 기초반, 2024년 1월 실전준비반을 거쳐

2월부터 지방투자 기초반 1강을 들었다

지난 강의들에서 강사님들은 투자를 하려면 앞마당을 늘려야 된다고 하고, 앞마당을 늘리려면 임장과 임장보고서를 작성해서 투자로 이어져야 한다고 들었다

지난 실전준비반 강의와 임장, 임장보고서 작성하는 것 쉽진 않았다. 100%로 이해했는지도 모르겠다.

다만, 월부 환경안에서 강의를 듣고, 임장하고, 임장보고서 쓰고, 독서하고... 하다보면 실력도 향상될 것이고, 아파트를 보는 안목도 길러질 것이 믿고, 지방투자기초반을 수강했다.

나를 안주하지 않은 불편한 환경속으로 밀어 넣었다.

이번 지방투자 기초반에서 제주바다님은 소액으로 1억 벌수 있는 지방투자 방법을 알려주셨다.

지금 지방투자를 시작하려는 나로서는 서울에서 직장을 다니다 보니, 지방의 지역이 무지무지 낯설고, 익숙하지 않아 지역을 이해하는데도 좀 쉽지 않았다.

그럼데도, 제주바다님의 강의에서 서울, 수도권과는 다른 광역시, 중소도시의 지역분석, 입지분석, 투자 방법에 대해 이해할 수 있었다.

지방에서는 인구수, 입지, 상품성(연식등)이 개별 지역에 따라 달리 생각해야 한다는 것,

특히, 지방투자할 때는 공급 요인이 아주 중요하다는 것, 투자시에 반드시 체크하고, 지속적으로 확인해야 한다는 것을 알게 되었다.

또한, A, B지역의 투자를 할 때, 지역의 특징이 달라 투자기준과 방법도 조금 다르다는 것도 알게 되었다. 어디는 입지가, 어디는 신축이, 그 또한 투자금, 선호도, 우선순위에 따라 최선의 선택을 할 수 있도록 확인해야 한다는 것.. 투자자가 챙겨야 할 것들이 많다는 느낌이고, 이것을 잘 할 수 있을까? 또 고민하게 된다...

그럼에도, 2월 한달동안 강의듣고, 임장하고, 임장보고서를 완료하겠다는 다짐을 해 본다.

조원분들에게 나눔을 할 수 있는 조원이 될 수 있도록 노력하는 것 또한 포함...

2024년 나의 1호기를 위하여!!