열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 31기 20조 맑은연못]

양파링님의 2강 강의를 모두 수강하였다. 아직 실전 투자를 하지 않았지만 실제로 투자를 하게 되면 양파링님이 짚어주신 사항들을 꼼꼼히 확인하면서 리스크를 줄이고, 좋은 선택을 해야겠다는 생각이 들었다. 미래를 위한 답지 같은 강의였다.

'나에게 특히 와닿았던 점'

1) 투자를 하고 나면 끝이 아니라, 또 다른 시작이라는 점

한 물건에 투자를 하고 나서 이후 매도할 때까지 나에게 어떤 일이 일어나게 될 것 인지를 미리 확인 할 수 있었다. 전세가를 설정할 때 어떤 것을 봐야 할지, 리스크를 줄이기 위해 임대 기간을 어떻게 설정해야 할지, 임차인에 따라 어떻게 대응할 수 있는 지 등 디테일하게 알려주셔서 정말 좋았다.

2) 투자에서도 꼭 필요한 협상

협상은 삶을 지혜롭게 살기 위해 꼭 필요한 것이라고 생각한다. 투자에서도 나의 수익률을 높이기 위해 다양한 케이스를 파악하고 협상하는 것이 중요하다는 것을 알게 되었다. 매도인의 상황, 시장의 분위기, 나의 상황을 정확히 알고, 나에게 유리한 것이 어떤 것인지 판단하고 협상카드를 제시하는 것이 중요하다.

3) 법적 계약의 중요성

투자에 대한 책임은 내 스스로에게 있는 만큼 법적 계약사항을 꼼꼼히 확인해야 한다. 어려운 용어 때문에 피하거나 나보다 더 잘 아는 것 같은 사람을 믿고 거래하면 안된다. 실제 거래가 성립하는 것은 계약이라는 법률 행위를 통한 것임을 잊지 말자.

'적용해보고 싶은 점'

1) 등기부등본 꼼꼼히 확인해보기 (익숙해지기)

2) 월급쟁이 부자로 살기 위해 투자공부를 할 수 밖에 없는 시스템 만들기

- 투자 공부 : 강의, 독서, 임장

- 야근이 너무 많은 회사 → 업무량이 많지 않은 회사로 이직 도전

- 평일 : 퇴근 후 강의/독서 시간 확보

- 주말 : 10시간 이상 강의/독서 시간 확보

- 임장 도전하기 : 노하우 배우기