경기도 용인시 풍덕천동 신정마을 1단지 주공아파트 수익률 분석 보고서 (열반기초 67기 주디피아)

아파트명

수지구청역 신정마을 1단지 주공아파트

위치 지도

입지평가

용인시 수지구 종사자수 75,781 / 사업체수 14,048 c등급

교통

학군

공급

과거시세

수익률분석 10년내 투자타이밍

현시세: 신정마을주공1단지 25평 7.39억 전세 3.8억

10년 내 고점 매입시: 2021년 8월 매매 8.95억 전세 3.7억 

10년 내 저점 매입시: 2013년 9월 매매 3.07억 전세 2.01억 

*고점 매입시 수익률 (73900-89500)÷(89500-37000)*100 = -29.7%

*저점 매입시 수익률 (73900-30700)÷(30700-20100)*100 = 439%

*수익률 단순 계산식: (매매차익÷투자금)*100

*수익률 상세 계산식: [매매차익(현재 매매가–매수가)÷투자금(당시 매수가–당시 전세가)]*100

현장사진

1단지 사진만.. 어디로갔는지 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 그주위를 다 찍었는데..1단지만 없다... 실수 하지 말자.!!

샤샤튜터님자료를 그대로 적용했습니다! 많은 도움이 됐습니다. 또한 제대로 수익률 계산에 대해 이해했습니다!

감사합니다!!