내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 52조 뚜디이] 할 수 있는 것 찾기 !

안녕하세요.

행복하고 독립된 투자자 뚜디입니다 !

두달간 자실을 하면서 열심히 임장을 다녔지만

놓치고 있는 부분이 있는 것 같은 느낌 ..

정규강의와 점점 멀어져 내 원래 생활 패턴으로

자꾸만 돌아가게 돼서

아직 수강 해보지 못한 내마중 강의를 수강 하게 되었습니다 ~~

내집마련과 가격

수도권과 서울 모두 하락장을 거쳐서 가격이 많이 하락한 단지는 -30% 이상

하지만 일부 구와 개별 단지로도 전고점 가까이 다시 회복한 단지도 있기에

지금 현재 내가 보고 있는 이 단지의 가격이 적정한지 생각 해 보는 것이 가장 중요하다는 것을 알 수 있었습니다.

내집마련도 마찬가지로 사람들이 사고 싶어하는 단지와 살고 싶어하는 단지를 볼 수 있어야하고

PIR과 J-PIR 지표를 보고 해석하고 이해하여 투자에 적용할때 중요한 점을

다시 한번 더 상기 시킬 수 있었습니다.

내집마련시 주의 해야하는 것

지난 긴 상승장을 지나오면서 서울과 서울 인접한 외곽 지역의 가격 예시를 보며

자산 취득의 관점으로 더 나은 자산을 갖고 내집마련으로 노후 준비를 해나가려면

이젠 사지 말아야 하는 아파트를 알고 장기적으로 우상향 할 수 있는 곳에

내 집을 마련해야 한다는 점이 매우 인상깊게 느껴졌습니다.

사람들이 좋아하는 곳에 있는 단지는 앞으로도 지난 전고점 이상 우상향 할 수 있고

수요가 없는 지역의 단지는 과거의 가격으로 회귀 해 간다는 점.

서울에서는 강남으로 계속 상급지 이동을 목표로 !

지방에서는 다른 방법으로 더 나은 자산을 취득하기 위해서

내가 해야 하는 것들을 리스트업 할 수 있었습니다.

이제 해야하는 일, 할 일을 하자 !

1.무의미한 예측에 힘 쏟지 않고 종잣돈을 계속해서 모아가며

2.내가 가용할 수 있는 금액 범위 안의 아파트 외에도

가용범위+x억 단지도 기준에 두고 시세를 모니터링 할 것

3.하락장에서 좁혀진 금액차이를 잘 이용해서

최고의 갈아타기를 할 수 있는 방법을 알고 실행 할 수 있게 셋팅 해둘 것

복습하며 내것으로 만들기 !

강의를 듣고 내가 할 수 있는것을 아는 것을 넘어서 바로 컴퓨터를 켜고 앉아서

할 수 있는 것이 주어진다는 점이 너나위님의 강의의 가장 큰 혜택 장점이라고 생각합니다 !

후에 시간이 지나 지금 선택들에 후회하지 않도록..

지방만 보는 것이 아니라 언젠가 기회가 올거라는 것을 알고

수도권과 서울에도 앞마당 만들기를 통해 아는 지역을 늘려가야겠다고 다짐할 수 있었습니다 ~~

늘 질 좋은 강의와 자료로 도움 주신 너나위 멘토님 감사합니다 !