내집마련 중급반 1강 강의 후기[내집마련 중급반 4기 111조 브룩스미스]

안녕하세요? 브룩스미스 입니다.

저는 지난 2023년 12월 월부를 처음 알게되어 너나위님 특강을 시작으로

이번에 내마중 정규강의까지 수강하게 되었습니다.

약 5년 전 0호기를 어찌어찌 마련했던 상황에서

현재의 시장상황과 앞으로의 전망을 고려했을 때

어떤 방향설정(상급지 이동 vs 1호기 추가 매수)을 해야할지에 대한 고민이 있었는데,

너나위님의 강의를 수강함으로써 그 해답을 찾을 자신이 생겼습니다.

그 이유는 다음과 같습니다.

첫째, 무리하지 않는 정도의 예산(대출 포함)을 계산하는 방법부터 시작하여

서울/지방별 기준에 따라 어디에 있는 어떤 집을 사야할지에 대한 기준을 정립할 수 있었습니다.

둘째, 인구감소 및 고령화 상황에서도 '부동산 우상향'이 맞을까에 대한 불안이 해소되었습니다.

→ '우상향 할 집을 사면 된다'는 결론을 내렸습니다.

셋째, 전세가도 하나의 '물가'이며, 현재 J-PIR(평균 연소득 대비 평균 전세가격)이

2014년과 비슷한 수준(정책, 금리 등의 영향)으로 저평가 되어 있음을 알게 되었습니다.

또한 향후 예상되는 금리 변동방향과 공급을 고려해 봤을 때 전세가가 상승할 환경이

마련되고 있다는 사실을 알 수 있었습니다.

→ "전세끼고 집 사기 좋은 시기가 오고 있다"

넷째, 너나위님이 한땀한땀 정성들여 만들어주신 서울 핵심지역 아파트리스트를 통해

어떤 방법으로 손품을 팔아야 할지에 대해 명확히 알게 되었습니다.

요약하자면

1.투자하기 좋은 시기가 오고 있음에 대한 확신을 갖게 되었고

2.어떤 집을 사야할지에 대한 기준을 정립할 수 있었으며

3.그런 집을 어떻게 찾아야 하는지에 대한 방법까지 알 수 있었던

매우 유익한 강의였다고 할 수 있을 것 같습니다.

좋은 강의를 통해 정말 모든 것을 알려주신(밥을 떠먹여주신) 너나위님께 감사의 말씀을 전하며,

앞으로 있을 강의도 열심히 수강하고 조모임도 열심히 참여해보겠습니다.

함께 가시죠🫴🏻